Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Hostín u Vojkovic
Huyện Mělník · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở334 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng51/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.790 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
9.738.333 CZK
~51.347 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
334
Tuổi TB 43.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-6 người/năm
-1,80 %/năm · tự nhiên -4 · di cư -2
Xu hướng 5 năm
+0,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 5
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
7.9 %
27 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
12.3 %
nguồn vốn ngoài 7.104.894,93 CZK · 21.661,265 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 73,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Hostín u Vojkovic · 5 ghế73,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 2 ghế26,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71,9 %
- ANO52,2 %
- AUTO14,7 %
- SPOLU14,1 %
- STAN10,9 %
- SPD3,8 %
- Piráti3,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Hostín u Vojkovic
- Sdružení nezávislých kandidátů Hostín u Vojkovic5/ 7
73,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů2/ 7
26,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -1.80 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Hostín u Vojkovic
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Stavební pozemek 880 m², Hostín u Vojkovic
Hostín u Vojkovic · Hostín u Vojkovic
2 650 000 Kč
Prodej pole, 48,32 m², Hostín u Vojkovic
Hostín u Vojkovic · Hostín u Vojkovic
1 029 000 Kč
Stavební pozemek 1 755 m², Hostín u Vojkovic
Hostín u Vojkovic · Hostín u Vojkovic
5 190 000 Kč
Prodej ubytování, Hostín u Vojkovic, 420 m²
Hostín u Vojkovic · Hostín u Vojkovic
6 900 000 Kč
Rodinný dům, Hostín u Vojkovic
Hostín u Vojkovic · Hostín u Vojkovic
18 290 000 Kč
Prodej usedlosti - dům, stodola, špejchar, 1786 m², Hostín u Vojkovic
Hostín u Vojkovic · Hostín u Vojkovic
2 990 000 Kč