Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Lhotka
Huyện Mělník · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở332 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.826 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
3.600.000 CZK
~30.850 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
332
Tuổi TB 44.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+2 người/năm
+0,60 %/năm · tự nhiên -3 · di cư +5
Xu hướng 5 năm
+12,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
1.8 %
6 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
8.3 %
nguồn vốn ngoài 4.035.249,46 CZK · 12.081,585 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 65,2 %
- Bc. Miroslav Peltram · 1 ghế16,2 %
- Mgr. Jitka Králová · 1 ghế14,7 %
- Lukáš Gádoci · 1 ghế12,1 %
- David Srb · 1 ghế12,1 %
- Ing. Martin Svoboda · 1 ghế9,8 %
- Mgr. Hana Janele · 1 ghế8,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 78,1 %
- ANO28,1 %
- SPOLU20,7 %
- STAN16,6 %
- Piráti10,6 %
- SPD9,7 %
- AUTO8,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Lhotka
- Bc. Miroslav Peltram1/ 7
16,2 %
- Mgr. Jitka Králová1/ 7
14,7 %
- Lukáš Gádoci1/ 7
12,1 %
- David Srb1/ 7
12,1 %
- Ing. Martin Svoboda1/ 7
9,8 %
- Mgr. Hana Janele1/ 7
8,7 %
- Aleš Stránský1/ 7
8,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +12.9 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Lhotka
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Zemědělská půda, Prodej, Lhotka, Mělník
Lhotka · Lhotka
843 346 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Lhotka, Mělník - Mělník
Lhotka · Lhotka
8 016 602 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Lhotka, Mělník - Mělník
Lhotka · Lhotka
3 037 172 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Lhotka, Mělník - Mělník
Lhotka · Lhotka
2 422 033 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Lhotka, Mělník - Mělník
Lhotka · Lhotka
13 788 527 Kč
Prodej chaty, Lhotka u Mělníka
Lhotka · Lhotka
3 600 000 Kč
Prodej chaty, Lhotka u Mělníka
Lhotka · Lhotka
3 600 000 Kč