Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Boseň
Huyện Mladá Boleslav · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình11 tin đang mở529 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng65/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.790 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
11
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
6.999.999 CZK
~42.424 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
529
Tuổi TB 40.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+11 người/năm
+2,08 %/năm · tự nhiên 0 · di cư +11
Xu hướng 5 năm
+7,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 1
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.6 %
14 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.7 %
nguồn vốn ngoài 2.068.851,19 CZK · 3.831,206 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 60,6 %
- Hana Maudrová · 1 ghế13,7 %
- Roman Pekař · 1 ghế10,9 %
- Ing. Klára Michoňová · 1 ghế10,4 %
- Radmila Kočová · 1 ghế8,9 %
- Karel Novotný · 1 ghế8,6 %
- Miroslav Šorejs · 1 ghế8,3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 74,1 %
- ANO32,8 %
- SPOLU25,2 %
- AUTO11,2 %
- Piráti9,6 %
- STAN8,6 %
- SPD6,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Boseň
- Hana Maudrová1/ 9
13,7 %
- Roman Pekař1/ 9
10,9 %
- Ing. Klára Michoňová1/ 9
10,4 %
- Radmila Kočová1/ 9
8,9 %
- Karel Novotný1/ 9
8,6 %
- Miroslav Šorejs1/ 9
8,3 %
- Radka Fedrová1/ 9
7,3 %
- Patrik Lacina1/ 9
6,6 %
- Lukáš Bayer1/ 9
5,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +7.1 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 10 tin
Tin đăng tại Boseň
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu 165 m² Boseň
Boseň · Boseň
6 999 999 Kč
Prodej pole 16 229 m², Boseň, ev.č.
Boseň · Boseň
Prodej pole 12 985 m², Boseň, ev.č.
Boseň · Boseň
1 168 700 Kč
Prodej, domy/rodinný, 165 m², Mužský 34, 29501 Boseň, Mladá
Boseň · Boseň
Dohodou
Stavební pozemek 472 m², Boseň
Boseň · Boseň
2 697 000 Kč
Prodej pole 16 229 m², Boseň
Boseň · Boseň
1 431 400 Kč
Prodej stavebního pozemku 2 051 m² bosen okres Mladá Boleslav
Boseň · Boseň
980 000 Kč
Prodej pozemku, 1101 m², Boseň
Boseň · Boseň
5 390 000 Kč
Prodej pozemku, 1005 m² - Boseň
Boseň · Boseň
5 290 000 Kč
Stavební pozemek 100,5 m², Boseň — Český ráj na dosah
Boseň · Boseň