Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Březno
Huyện Mladá Boleslav · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp5 tin đang mở1.080 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ44/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.790 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
5
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
8.600.000 CZK
~47.778 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.080
Tuổi TB 39.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
39.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-20 người/năm
-1,85 %/năm · tự nhiên +2 · di cư -22
Xu hướng 5 năm
+3,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
10 / 8
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.6 %
50 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
9.0 %
nguồn vốn ngoài 29.960.766,23 CZK · 28.264,874 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 59 %
- Pro rozvoj městyse Března · 10 ghế66,9 %
- Budoucnost Března · 5 ghế33,1 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 75,9 %
- ANO31,5 %
- SPOLU22 %
- STAN15,9 %
- SPD8,5 %
- Piráti8,5 %
- AUTO8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Březno
- Pro rozvoj městyse Března10/ 15
66,9 %
- Budoucnost Března5/ 15
33,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Thị trường hiện trong dữ liệu REALT nhưng không có tín hiệu mạnh.
- Tuổi TB thấp hơn (~39.7) — dân số trẻ hơn.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thị trường nông — bán lâu hơn, thế mặc cả yếu hơn.
- Độ tin cậy thống kê thấp — xem điểm như định hướng.
- Giảm dân hàng năm -1.85 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 2 tin
Tin đăng tại Březno
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
