Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Brodce
Huyện Mladá Boleslav · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình12 tin đang mở1.114 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng65/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.814 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
12
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
8.615.000 CZK
~63.085 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.114
Tuổi TB 41.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+23 người/năm
+2,06 %/năm · tự nhiên -2 · di cư +25
Xu hướng 5 năm
+5,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
10 / 12
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
7.9 %
91 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.4 %
nguồn vốn ngoài 1.577.268,38 CZK · 1.387,219 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 68,8 %
- ANO39,1 %
- SPOLU20 %
- AUTO11,4 %
- SPD8,9 %
- STAN8,6 %
- Piráti5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Brodce
- Jistota pro Brodce9/ 9
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +5.9 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Brodce
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 4+kk/T, 150 m², DV, GS, pozemek 339 m², Brodce nad Jizerou, novostavba
Brodce · Brodce
3 690 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk/T, 150 m², pozemek 339 m², Brodce nad Jizerou, novostavba
Brodce · Brodce
11 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk/T, 150 m², pozemek 339 m², Brodce nad Jizerou, novostavba
Brodce · Brodce
12 290 000 Kč
Prodej pozemku 800 m² Brodce
Brodce · Brodce
5 690 000 Kč
Průmyslový areál Brodce, pronájem skladových prostor
Brodce · Brodce
Prodej louky v k.ú. Brodce nad Jizerou
Brodce · Brodce
Prodej pozemku pro bydlení, Brodce, 800 m²
Brodce · Brodce
5 690 000 Kč
D+D Park Brodce, Mladá Boleslav
Brodce · Brodce
Prodej louky v k.ú. Brodce nad Jizerou
Brodce · Brodce