Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Obrubce
Huyện Mladá Boleslav · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở245 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng65/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.826 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
7.590.000 CZK
~27.401 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
245
Tuổi TB 44.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+11 người/năm
+4,49 %/năm · tự nhiên 0 · di cư +11
Xu hướng 5 năm
+18,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 1
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
7.7 %
20 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.4 %
nguồn vốn ngoài 248.087 CZK · 969,09 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 68 %
- ALICE VAŇKOVÁ · 1 ghế14,3 %
- LADISLAV RAFAEL · 1 ghế13,5 %
- VÁCLAV REPŠ · 1 ghế13,3 %
- Jaroslav Mikeš · 1 ghế13,2 %
- VLADIMÍR VITMAJER · 1 ghế12,9 %
- Ing. arch. HANA SVOBODOVÁ · 1 ghế12,3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 77,5 %
- ANO51,1 %
- SPOLU15,4 %
- SPD9,1 %
- STAN8,4 %
- AUTO4,9 %
- Piráti4,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Obrubce
- ALICE VAŇKOVÁ1/ 7
14,3 %
- LADISLAV RAFAEL1/ 7
13,5 %
- VÁCLAV REPŠ1/ 7
13,3 %
- Jaroslav Mikeš1/ 7
13,2 %
- VLADIMÍR VITMAJER1/ 7
12,9 %
- Ing. arch. HANA SVOBODOVÁ1/ 7
12,3 %
- MIROSLAV ŠOUREK1/ 7
8,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +18.4 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 8 tin
Tin đăng tại Obrubce
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej zemědělské půdy 7 232 m² Obrubce
Obrubce · Obrubce
513 970 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Obrubce
Obrubce · Obrubce
6 012 500 Kč
Prodej rodinného domu 267 m²
Obrubce · Obrubce
7 590 000 Kč
Rovinatý stavební pozemek - Obrubce (1.184 m²). okr. Mladá Boleslav
Obrubce · Obrubce
19 101 472 Kč
Rovinatý stavební pozemek - Obrubce (1.184 m² ). okr. Mladá Boleslav
Obrubce · Obrubce
3 848 000 Kč
Prodej pozemku, 113,6 m² – Obrubce
Obrubce · Obrubce
3 890 000 Kč
Pozemek v obci Obrubce
Obrubce · Obrubce
15 000 Kč
Pozemek - Obrubce (Pronájem)
Obrubce · Obrubce
15 000 Kč