Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Sezemice
Huyện Mladá Boleslav · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình13 tin đang mở127 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng53/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.790 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
13
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 7
Giá nhà (bán)
8.425.382 CZK
~60.342 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
127
Tuổi TB 43.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-2 người/năm
-1,57 %/năm · tự nhiên +2 · di cư -4
Xu hướng 5 năm
0,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 1
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
8.7 %
11 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.2 %
nguồn vốn ngoài 289.030,72 CZK · 2.312,246 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 63,6 %
- Lucie Šorejsová · 1 ghế99,3 %
- Ing. Václav Lukeš · 1 ghế83,9 %
- Jaroslav Bartoš · 1 ghế82,2 %
- Bohuslava Adamová DiS. · 1 ghế73,6 %
- Jiří Adam · 1 ghế73,6 %
- Josef Černý · 1 ghế70,2 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 74,2 %
- ANO27,8 %
- STAN19,4 %
- SPOLU16,7 %
- SPD13,9 %
- Piráti8,3 %
- AUTO6,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Sezemice
- Lucie Šorejsová1/ 7
99,3 %
- Ing. Václav Lukeš1/ 7
83,9 %
- Jaroslav Bartoš1/ 7
82,2 %
- Bohuslava Adamová DiS.1/ 7
73,6 %
- Jiří Adam1/ 7
73,6 %
- Josef Černý1/ 7
70,2 %
- Radek Stejskal1/ 7
59,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -1.57 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Sezemice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu, Sezemice, 151 m²
Sezemice · Sezemice
16 250 000 Kč
Prodej pozemku, Počaply
Sezemice · Sezemice
3 490 000 Kč
Prodej moderního domu 4+kk, Sezemice
Sezemice · Sezemice
9 900 000 Kč
Prodej pozemku 1.679 m²
Sezemice · Sezemice
8 898 700 Kč
Byt 5 1 a stavební pozemek ve vesce u sezemic 3908
Sezemice · Sezemice
3 990 000 Kč