Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Běrunice
Huyện Nymburk · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở871 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng59/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.790 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 8
Giá nhà (bán)
4.590.875 CZK
~36.330 CZK/m² · mẫu 8
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
871
Tuổi TB 43.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+19 người/năm
+2,18 %/năm · tự nhiên -1 · di cư +20
Xu hướng 5 năm
+4,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
5 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 6 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.6 %
42 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.8 %
nguồn vốn ngoài 2.284.905,85 CZK · 2.567,31 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 70,4 %
- ANO50,1 %
- SPOLU12 %
- STAN11,8 %
- Piráti8,1 %
- SPD6,3 %
- AUTO6,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Běrunice
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ11/ 11
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Běrunice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu 141 m² Běrunice
Běrunice · Běrunice
5 099 000 Kč
Prodej, domy/rodinný, 189 m², Vlkov nad Lesy, 50351 Běrunice, Nymburk [ID 76325]
Běrunice · Běrunice
5 099 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Běrunice, 1727 m²
Běrunice · Běrunice
890 000 Kč
Prodej chalupy 190 m², pozemek 3 132 m²
Běrunice · Běrunice
1 900 000 Kč
Prodej, rodinný dům, 80 m², pozemek 1.036 m², Běruničky
Běrunice · Běrunice
4 290 000 Kč
Prodej, domy rodinný, 189 m²
Běrunice · Běrunice
5 499 000 Kč
Prodej rodinného domu, pozemek 404 m²
Běrunice · Běrunice
2 950 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk, 140 m², Běrunice
Běrunice · Běrunice
9 500 000 Kč
11391307 Prodej rodinného domu berunice
Běrunice · Běrunice
2 390 000 Kč