Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Budiměřice
Huyện Nymburk · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình6 tin đang mở656 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng56/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.819 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
6
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
3.450.000 CZK
~31.364 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
656
Tuổi TB 42.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-4 người/năm
-0,61 %/năm · tự nhiên -1 · di cư -3
Xu hướng 5 năm
+0,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 5
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 6 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
5.0 %
33 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.3 %
nguồn vốn ngoài 1.753.790,63 CZK · 2.689,863 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 46 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Budiměřice, Rašovice a Šlotavu · 7 ghế100 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,3 %
- ANO36,5 %
- SPOLU20,3 %
- STAN14,8 %
- Piráti9,1 %
- AUTO7,1 %
- SPD5,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Budiměřice
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Budiměřice, Rašovice a Šlotavu7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Budiměřice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej, Pole, Budiměřice
Budiměřice · Budiměřice
527 650 Kč
Prodej, Orná půda, 10 553 m², Budiměřice - Nymburk
Budiměřice · Budiměřice
527 650 Kč
Pronájem rodinného domu 120 m² Budiměřice
Budiměřice · Budiměřice
25 000 Kč
Pronájem rodinného domu 120 m² terasa zahrada parkování
Budiměřice · Budiměřice
Prodej rodinného domu 110 m², Budiměřice
Budiměřice · Budiměřice
3 450 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Budiměřice
Budiměřice · Budiměřice