Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Chleby
Huyện Nymburk · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình13 tin đang mở444 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng59/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.801 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
13
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 12
Giá nhà (bán)
7.148.610 CZK
~70.183 CZK/m² · mẫu 12
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
444
Tuổi TB 42.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+15 người/năm
+3,38 %/năm · tự nhiên -2 · di cư +17
Xu hướng 5 năm
+3,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
0 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 6 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.5 %
21 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.5 %
nguồn vốn ngoài 728.503 CZK · 1.587,153 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 54,3 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ CHLEBY - DRAHO · 7 ghế100 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 69,1 %
- ANO35,7 %
- SPOLU18,3 %
- AUTO10,3 %
- STAN10,3 %
- SPD8,3 %
- Piráti7,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Chleby
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ CHLEBY - DRAHO7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 11 tin
Tin đăng tại Chleby
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej stavebního pozemku se stavebním povolením na rodinný dům, 1157 m², Chleby u Nymburka
Chleby · Chleby
4 590 000 Kč
Prodej stavebního pozemku se stavebním povolením na rodinný dům, 2030 m², Chleby u Nymburka
Chleby · Chleby
8 080 000 Kč
Prodej stavebního pozemku se stavebním povolením na rodinný dům, 873 m², Chleby u Nymburka
Chleby · Chleby
3 490 000 Kč
Prodej domu 4+1 - 199 m², pozemek 803 m², Chleby, okres Nymburk
Chleby · Chleby
8 499 000 Kč
Prodej stavebního pozemku se stavebnim povolenim na rodinný dům 20,30 m² chleby u nymburka
Chleby · Chleby
8 080 000 Kč
Prodej stavebního pozemku se stavebním povolením na rodinný dům, 115,7 m², Chleby u Nymburka
Chleby · Chleby
7 314 320 Kč
Prodej stavebního pozemku se stavebním povolením na rodinný dům, 115,7 m², Chleby u Nymburka
Chleby · Chleby
3 490 000 Kč
Prodej stavebního pozemku se stavebním povolením na rodinný dům, 115,7 m², Chleby u Nymburka
Chleby · Chleby
8 080 000 Kč
Prodej stavebního pozemku se stavebním povolením na rodinný dům, 115,7 m², Chleby u Nymburka
Chleby · Chleby
4 590 000 Kč
Prodej domu 4+kk - 100 m², pozemek 873 m², Chleby u Nymburka
Chleby · Chleby
8 490 000 Kč
Prodej domu 4+kk - 100 m², pozemek 115,7 m², Chleby u Nymburka
Chleby · Chleby
9 590 000 Kč