Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Hořany
Huyện Nymburk · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở167 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng53/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.790 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
6.547.750 CZK
~62.898 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
167
Tuổi TB 39.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
39.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-1 người/năm
-0,60 %/năm · tự nhiên 0 · di cư -1
Xu hướng 5 năm
+1,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
0 / 0
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 6 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.2 %
7 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
42.2 %
nguồn vốn ngoài 51.774.893,86 CZK · 311.896,951 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 78,9 %
- ANO34,4 %
- AUTO17,7 %
- SPOLU14,6 %
- STAN14,6 %
- SPD6,3 %
- Piráti5,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Hořany
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Tuổi TB thấp hơn (~39.5) — dân số trẻ hơn.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Tỷ lệ vốn ngoài trên bảng cân đối xã cao hơn (~42 %).
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Hořany
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
K prodeji, Rodinný dům, Hořany
Hořany · Hořany
4 490 000 Kč
Prodej pozemku o celkové výměře 812 m² a budovy bez č.p. (111 m²), v obci Hořany
Hořany · Hořany
3 200 000 Kč
Rodinný dům 106 m²
Hořany · Hořany
6 721 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Hořany, Nymburk - Kolín
Hořany · Hořany
2 738 580 Kč
Prodej pozemku o celkové výměře 812 m² a budovy bez č. p. (111 m²), v obci Hořany
Hořany · Hořany
3 200 000 Kč
Prodej domu, 66 m², Hořany
Hořany · Hořany
4 490 000 Kč
Pozemky v KÚ Hořany u Poříčan | okres Nymburk, 20 002 m²
Hořany · Hořany