Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Stratov
Huyện Nymburk · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở750 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng66/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.790 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
7.520.000 CZK
~45.753 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
750
Tuổi TB 38.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
38.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+12 người/năm
+1,60 %/năm · tự nhiên +1 · di cư +11
Xu hướng 5 năm
+20,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
5 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 6 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
14.5 %
112 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
5.7 %
nguồn vốn ngoài 9.945.701,55 CZK · 13.052,102 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,7 %
- ANO32,2 %
- SPOLU20,6 %
- STAN13,6 %
- Piráti10 %
- AUTO9,2 %
- SPD5,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Stratov
- ODS7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +20.0 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~38.6) — dân số trẻ hơn.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Stratov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu, Stratov
Stratov · Stratov
9 200 000 Kč
Prodej rodinného domu, Stratov - Nymburk
Stratov · Stratov
9 200 000 Kč
Prodej rodinného domu, 129 m², Stratov
Stratov · Stratov
5 000 000 Kč
Prodej pozemku, 42,48 m², Stratov
Stratov · Stratov
3 959 340 Kč
Prodej restaurace stratov okres nymburk stratov Prodej komercniho prostoru 350 m² rd 5 1 120 m² 224
Stratov · Stratov
6 499 000 Kč
Prodej pozemku 4248 m², Stratov
Stratov · Stratov
6 372 000 Kč