Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Jevany
Huyện Praha-východ · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao26 tin đang mở845 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua71/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
6.700 CZK/tháng
268 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.790 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
26
Căn hộ bán 1 · thuê 1 · nhà 11
Giá nhà (bán)
14.639.986 CZK
~83.017 CZK/m² · mẫu 7
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
845
Tuổi TB 42.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+11 người/năm
+1,30 %/năm · tự nhiên -9 · di cư +20
Xu hướng 5 năm
+7,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 11
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
11.4 %
103 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.9 %
nguồn vốn ngoài 4.431.887,84 CZK · 5.177,439 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 70,7 %
- JEVAŇÁCI · 2 ghế24,9 %
- JEVANSKÉ FÓRUM · 2 ghế24,4 %
- ODS · 2 ghế21,6 %
- TOP 09 · 2 ghế20,6 %
- SDRUŽENÍ PRO JEVANY · 1 ghế8,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,6 %
- SPOLU39 %
- ANO23,6 %
- STAN14,1 %
- Piráti9,1 %
- AUTO5 %
- SPD4,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Jevany
- JEVAŇÁCI2/ 9
24,9 %
- JEVANSKÉ FÓRUM2/ 9
24,4 %
- ODS2/ 9
21,6 %
- TOP 092/ 9
20,6 %
- SDRUŽENÍ PRO JEVANY1/ 9
8,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (26 tin, 22 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +7.8 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Jevany
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Jevany - velký pozemek
Jevany · Jevany
18 900 000 Kč
Prodej, Pole, Jevany
Jevany · Jevany
Prodej chaty 4+kk, 110 m², pozemek 507 m², Jevany, ul. Kozojedská
Jevany · Jevany
7 999 900 Kč
Prodej útulné chaty v Jevanech
Jevany · Jevany
Pozemek 3 541 m² v Jevanech (Praha-východ) pro Váš dům - /m², Ev.č.: P1/6/26-O-1
Jevany · Jevany
7 839 000 Kč
Prodej pozemku, 196,8 m², Jevany
Jevany · Jevany
Prodej domu, 122 m², Jevany
Jevany · Jevany
Krásná chata 4+kk, 110 m², pozemek 507 m², Jevany, ul. Kozojedská
Jevany · Jevany
Prodej rodinného domu 127 m², pozemek 1508 m²
Jevany · Jevany
10 490 000 Kč
Prodej pozemku ostatní, 1 506 m² Jevany
Jevany · Jevany
12 500 000 Kč
Sázavská, Jevany - Praha-východ | Prodej, pozemek, 2 611 m²
Jevany · Jevany
10 950 000 Kč
Fantova, Jevany - Praha-východ | Prodej, Rodinný dům 5+kk, 274 m²
Jevany · Jevany
31 000 000 Kč
Stavební pozemek v Jevanech: centrum, příroda a Praha na dosah
Jevany · Jevany
8 390 000 Kč
Prodej chaty v Jevanech, ul. Ve Smrčinách
Jevany · Jevany
3 800 000 Kč
Sázavská, Jevany - Praha-východ | Prodej, pozemek, 2 758 m²
Jevany · Jevany
12 000 000 Kč
Prodej rodinného domu, 152 m², Jevany
Jevany · Jevany
11 990 000 Kč
Kvalitní stavba prostorného RD 7+1 v žádané lokalitě Jevany, Praha východ
Jevany · Jevany
450 000 Kč
Jevany, pozemek 2603 m²
Jevany · Jevany
8 350 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk, Jevany
Jevany · Jevany
6 700 Kč
Exkluzivní novostavba, luxus, příroda a soukromí bez kompromisů
Jevany · Jevany
29 950 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, 45 m² – Jevany, ul. Spojovací
Jevany · Jevany
Prodej stavebního pozemku 1 795 m² elektrina studna jevany okres Praha vychod ul lesni
Jevany · Jevany
7 990 000 Kč
Prodej pole 10242 m² vyzlovka jevany
Jevany · Jevany
79 860 Kč
Prodej, Rodinný dům (140 m²), zahrada (296 m²), garáž (21 m²) k rekonstrukci, Jevany u Prahy
Jevany · Jevany
7 250 000 Kč