Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Křenek
Huyện Praha-východ · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình6 tin đang mở324 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng65/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.828 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
6
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
9.310.000 CZK
~92.794 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
324
Tuổi TB 41.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+8 người/năm
+2,47 %/năm · tự nhiên -1 · di cư +9
Xu hướng 5 năm
+17,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
7.1 %
24 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.4 %
nguồn vốn ngoài 428.680 CZK · 1.291,205 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 75,4 %
- JAROSLAV NOVÁK · 1 ghế88,8 %
- ING. TOMÁŠ MACHKA · 1 ghế87,9 %
- TOP 09 · 1 ghế85,3 %
- JIŘÍ NOVÁK · 1 ghế81,9 %
- BC. LUCIE PELCOVÁ, DIS. · 1 ghế75 %
- JAROSLAV ŘÍMAL · 1 ghế60,3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,9 %
- SPOLU34,5 %
- ANO24,6 %
- AUTO12,9 %
- STAN12,3 %
- SPD6,4 %
- Piráti5,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Křenek
- JAROSLAV NOVÁK1/ 7
88,8 %
- ING. TOMÁŠ MACHKA1/ 7
87,9 %
- TOP 091/ 7
85,3 %
- JIŘÍ NOVÁK1/ 7
81,9 %
- BC. LUCIE PELCOVÁ, DIS.1/ 7
75 %
- JAROSLAV ŘÍMAL1/ 7
60,3 %
- VLASTIMIL KLÁŠTERKA1/ 7
57,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +17.4 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Křenek
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 95 m², pozemek 1079 m² v obci Křenek (Praha východ)
Křenek · Křenek
11 950 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 2434 m², Křenek
Křenek · Křenek
8 500 000 Kč
Prodej, domy/rodinný, 127.7 m², 27714 Křenek, Praha-východ [ - Praha - východ
Křenek · Křenek
10 990 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Křenek, 1089 m²
Křenek · Křenek
7 100 000 Kč
Křenek, Prodej pozemku 769 m², okr. Praha východ
Křenek · Křenek
Křenek, Prodej RD 3+1, 75 m² na pozemku 769 m²
Křenek · Křenek
4 990 000 Kč