Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Křenice
Huyện Praha-východ · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở1.057 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng65/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.861 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
14.455.000 CZK
~74.685 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.057
Tuổi TB 37.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
37.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+5 người/năm
+0,47 %/năm · tự nhiên +2 · di cư +3
Xu hướng 5 năm
+17,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
7 / 5
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
15.5 %
169 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.5 %
nguồn vốn ngoài 294.662 CZK · 277,46 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 75,6 %
- SPOLU36,8 %
- ANO19,9 %
- STAN17,6 %
- AUTO9,2 %
- Piráti8,2 %
- SPD4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Křenice
- PRO – Pro Rozvoj Obce Křenice7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +17.8 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~37.5) — dân số trẻ hơn.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Křenice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu 417 m² Křenice, V Kukli
Křenice · Křenice
26 980 000 Kč
Novostavba 4+kk - 117 m² | vlastní zahrada 282 m² | 2 parkovací stání
Křenice · Křenice
12 597 000 Kč
Novostavba 4+kk - 93 m² | vlastní zahrada 217 m² | 2 parkovací stání
Křenice · Křenice
10 637 000 Kč
Novostavba 4+kk - 113 m² | vlastní zahrada 336 m² | 2 parkovací místa
Křenice · Křenice
12 135 000 Kč
Zemědělská půda, 23 998 m² - Praha-východ - Křenice u Prahy
Křenice · Křenice
4 871 594 Kč
Pozemky v KÚ Křenice a Přetín | okres Klatovy, 15 611 m²
Křenice · Křenice
Prodám dům po kompletní rekonstrukci Křenice, Říčany., Ev.č
Křenice · Křenice
11 900 000 Kč