Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Mirošovice
Huyện Praha-východ · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình12 tin đang mở1.507 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng59/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.790 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
12
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
8.803.750 CZK
~66.574 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.507
Tuổi TB 40.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+24 người/năm
+1,59 %/năm · tự nhiên -2 · di cư +26
Xu hướng 5 năm
+4,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
8 / 10
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
15.5 %
241 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.7 %
nguồn vốn ngoài 1.967.865,37 CZK · 1.285,346 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,1 %
- SPOLU25,9 %
- ANO22,4 %
- STAN18,6 %
- AUTO10,7 %
- Piráti10,6 %
- SPD5,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Mirošovice
- STAN9/ 9
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Mirošovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej STAVEBNÍHO pozemku
Mirošovice · Mirošovice
11 650 000 Kč
Prodej, soubor pozemků, Mirošovice, CP 6.037 m²
Mirošovice · Mirošovice
1 992 210 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 886 m², Mirošovice u Prahy, - Praha - východ
Mirošovice · Mirošovice
6 290 000 Kč
Prodej rodinného domu 3+1 v obci Mirošovice, okres Praha východ
Mirošovice · Mirošovice
8 190 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 47 m², Mirošovice
Mirošovice · Mirošovice
2 385 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 886 m², Mirošovice u Prahy
Mirošovice · Mirošovice
6 390 000 Kč
Prodej rodinného domu 3+1 v obci Mirošovice, okres Praha východ
Mirošovice · Mirošovice
8 690 000 Kč