Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Mukařov
Huyện Praha-východ · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao50 tin đang mở3.024 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua69/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
22.000 CZK/tháng
319 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.861 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
50
Căn hộ bán 1 · thuê 1 · nhà 22
Giá nhà (bán)
15.747.619 CZK
~102.376 CZK/m² · mẫu 21
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
3.024
Tuổi TB 39.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
39.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+12 người/năm
+0,40 %/năm · tự nhiên +1 · di cư +11
Xu hướng 5 năm
+15,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
22 / 21
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
9.0 %
279 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
33.2 %
nguồn vốn ngoài 236.501.367 CZK · 77.899,001 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 57,2 %
- Sdružení kandidátů Mukařov, Srbín, Žernovka · 7 ghế44,8 %
- TOP 09+NK · 4 ghế22,9 %
- ZVON · 3 ghế21 %
- Svobodní+NK · 1 ghế11,3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 78,5 %
- SPOLU31,6 %
- ANO22 %
- STAN17,2 %
- Piráti9,1 %
- AUTO8,4 %
- SPD6,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Mukařov
- Sdružení kandidátů Mukařov, Srbín, Žernovka7/ 15
44,8 %
- TOP 09+NK4/ 15
22,9 %
- ZVON3/ 15
21 %
- Svobodní+NK1/ 15
11,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (50 tin, 23 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +15.5 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~39.3) — dân số trẻ hơn.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Mukařov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej RD 7+KK / B / G 270 m², pozemek 1180 m², Mukařov-Žernovka, okr. Praha - východ
Mukařov · Mukařov
15 900 000 Kč
Prodej domu Mukařov
Mukařov · Mukařov
9 990 000 Kč
Prodej domu 210 m² Mukařov, Pražská
Mukařov · Mukařov
24 950 000 Kč
Prodej pozemku 804 m², Mukařov - Srbín
Mukařov · Mukařov
4 600 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 357 m², Mukařov
Mukařov · Mukařov
8 950 000 Kč
Prodej komerčního pozemku 5 830 m², Mukařov - Žernovka
Mukařov · Mukařov
6 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 6 731 m², Mukařov - Žernovka
Mukařov · Mukařov
12 900 000 Kč
Prodej rodinného domu s pozemkem 1545 m², Mukařov, Srbín
Mukařov · Mukařov
10 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+kk 137 m², pozemek 900 m², Mukařov - Žernovka
Mukařov · Mukařov
16 900 000 Kč
Prodej řadového rodinného domu 4+kk 126 m², Mukařov, okres Praha východ
Mukařov · Mukařov
12 999 999 Kč
Prodej, rodinný dům 3+kk, Praha-Východ, Mukařov-Srbín
Mukařov · Mukařov
9 990 000 Kč
Stavební pozemek 853 m² s výbornou dostupností do Prahy - Mukařov u Říčan
Mukařov · Mukařov
8 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, Mukařov - Srbín, Do Vrchu, 379 m²
Mukařov · Mukařov
31 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 593 m² U potoka 170
Mukařov · Mukařov
17 490 000 Kč
Prodej pozemku 804 m², Mukařov - Srbín
Mukařov · Mukařov
4 600 000 Kč
Prodej rodinného domu s pozemkem 1545 m², Mukařov, Srbín
Mukařov · Mukařov
10 900 000 Kč
Pronájem bytu 3+kk, 69 m², Mukařov - Srbín, Praha - východ
Mukařov · Mukařov
22 000 Kč
Pozemek s chatou Mukařov
Mukařov · Mukařov
Prodej rodinného domu 4+1, 178 m² – Mukařov
Mukařov · Mukařov
22 900 000 Kč
Usedlost 8+2 pro náročné s pozemkem 1380 m², Mukařov, Praha východ
Mukařov · Mukařov
12 990 000 Kč
Stavební pozemek 853 m² s původním rodinným domem, Mukařov, okr. Praha-východ
Mukařov · Mukařov
6 490 000 Kč
Prodej pasivního domu (A) 3+1 s bazénem, Praha východ - Mukařov
Mukařov · Mukařov
19 440 000 Kč
Prodej pozemky pro komercni vystavbu mukarov okres praha vychod Prodej pozemky 7259 m² mukarov zernovka 1458
Mukařov · Mukařov
7 990 000 Kč
Prodej pozemky pro bydleni mukarov okres praha vychod Prodej pozemky pro bydleni 993 m² mukarov zernovka 1442
Mukařov · Mukařov
5 490 000 Kč