Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Sluhy
Huyện Praha-východ · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở743 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.861 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 7
Giá nhà (bán)
14.103.167 CZK
~61.989 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
743
Tuổi TB 42.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
0 người/năm
0,00 %/năm · tự nhiên -4 · di cư +4
Xu hướng 5 năm
+6,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
6 / 10
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
9.0 %
68 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
7.9 %
nguồn vốn ngoài 6.536.994,46 CZK · 8.798,108 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 56,6 %
- NOVÉ SLUHY · 4 ghế54,3 %
- Sluhy 1088 · 2 ghế28,6 %
- Za Sluhy · 1 ghế24 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,1 %
- SPOLU31,9 %
- ANO30,1 %
- STAN10,9 %
- AUTO7,7 %
- Piráti7,4 %
- SPD7,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Sluhy
- NOVÉ SLUHY4/ 7
54,3 %
- Sluhy 10882/ 7
28,6 %
- Za Sluhy1/ 7
24 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +6.1 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Sluhy
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Rodinný dům, Prodej, Sluhy, Praha východ
Sluhy · Sluhy
14 960 000 Kč
Prodej, domy/rodinný, 186 m², 25063 Sluhy, Praha-východ [ID 87149]
Sluhy · Sluhy
14 900 000 Kč
Prodej RD 5+1, Sluhy, Praha - východ
Sluhy · Sluhy
8 800 000 Kč
Pozemek v KÚ Sluhy | okres Praha-východ, 12 371 m²
Sluhy · Sluhy
Prodej rodinného domu 319 m², Sluhy
Sluhy · Sluhy
14 960 000 Kč
Prodej, domy rodinný, 186 m²
Sluhy · Sluhy
15 500 000 Kč
K rekonstrukci na 3 jednotky, Sluhy, P-východ
Sluhy · Sluhy