Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Tehov
Huyện Praha-východ · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình15 tin đang mở1.169 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua72/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.790 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
15
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 9
Giá nhà (bán)
10.538.680 CZK
~99.952 CZK/m² · mẫu 8
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.169
Tuổi TB 36.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
36.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+27 người/năm
+2,31 %/năm · tự nhiên +3 · di cư +24
Xu hướng 5 năm
+13,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
7 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
7.4 %
90 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
17.1 %
nguồn vốn ngoài 31.715.272,64 CZK · 26.517,786 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 68,2 %
- Tehov 2022 · 6 ghế64,9 %
- Nová volba pro Tehov · 3 ghế35,1 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 82 %
- SPOLU35,3 %
- STAN18,1 %
- ANO15,6 %
- Piráti13,2 %
- AUTO8 %
- SPD5,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Tehov
- Tehov 20226/ 9
64,9 %
- Nová volba pro Tehov3/ 9
35,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (15 tin, 8 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +13.7 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~36.6) — dân số trẻ hơn.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 13 tin
Tin đăng tại Tehov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu 5+kk 113 m² Tehov
Tehov · Tehov
14 499 440 Kč
Prodej chaty, 49 m², pozemek 233 m²,Tehov, ul. Údolí Raků
Tehov · Tehov
3 490 000 Kč
Prodej rekreační chaty s evidenčním číslem – Tehov u Říčan
Tehov · Tehov
570 000 Kč
Nízkoenergetický RD 4kk, 112 m², Tehov
Tehov · Tehov
11 500 000 Kč
Nízkoenergetický RD 5kk, 104 m², Tehov
Tehov · Tehov
10 900 000 Kč
Prodej pozemku Bydlení, 1 204 m²
Tehov · Tehov
13 990 000 Kč
Prodej unikátního viladomu Tehov
Tehov · Tehov
19 980 000 Kč
Prodej rekreační chaty s evidenčním číslem – Tehov u Říčan
Tehov · Tehov
570 000 Kč
Inzerát
Tehov · Tehov
14 499 440 Kč
3x Novostavba prostorného RD 5+1, dvojgaráž, velká terasa, Tehov, Praha východ
Tehov · Tehov
399 000 Kč
Krásné zasiťované stavební pozemky u lesa, Tehov, Praha východ
Tehov · Tehov
2 026 986 Kč
Kompletně dokončená novostavba RD 5+kk na pozemku 1036 m², Tehov u Říčan
Tehov · Tehov
7 300 000 Kč
Stavební pozemek 1028 m² s nádherným výhledem, Tehov u Říčan
Tehov · Tehov
2 990 000 Kč