Giá căn hộ (bán)
40.717 CZK/m²
Trung bình ~2.380.000 CZK · mẫu 3
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Bohutín
Huyện Příbram · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao23 tin đang mở2.063 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua77/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-59 %
Trung bình vùng ~98.808 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
23
Căn hộ bán 3 · thuê 0 · nhà 6
Giá nhà (bán)
9.469.447 CZK
~49.184 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.063
Tuổi TB 41.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-33 người/năm
-1,60 %/năm · tự nhiên -7 · di cư -26
Xu hướng 5 năm
+12,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
11 / 18
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
6.6 %
136 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.3 %
nguồn vốn ngoài 3.741.808,22 CZK · 1.843,255 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 30 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ „OBČANÉ BOHUTÍNA“ · 11 ghế100 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,8 %
- ANO38 %
- SPOLU19,6 %
- AUTO11,6 %
- STAN9,8 %
- Piráti8,2 %
- SPD7,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Bohutín
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ „OBČANÉ BOHUTÍNA“11/ 11
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~40.717 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (23 tin, 13 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +12.7 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Ít tin thuê — cầu thuê không thấy trong dữ liệu.
- Giảm dân hàng năm -1.60 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 17 tin
Tin đăng tại Bohutín
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu rodinný 156 m²
Bohutín · Bohutín
11 300 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Bohutín
Bohutín · Bohutín
4 500 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Bohutín
Bohutín · Bohutín
6 250 000 Kč
Prodej, pozemek ke stavbě, 685 m², Bohutín
Bohutín · Bohutín
5 242 000 Kč
Prodej louky, Bohutín, 73,86 m²
Bohutín · Bohutín
Prodej rodinného domu, 230 m², Bohutín - Příbram
Bohutín · Bohutín
8 950 000 Kč
Prodej rodinného domu 258 m², Bohutín, ev.č. 02896 - Příbram
Bohutín · Bohutín
11 990 000 Kč
Prodej, pozemek ke stavbě, 685 m², Bohutín, ev.č. 02898 - Příbram
Bohutín · Bohutín
Bohutín byt 3+1 - Promotexreal
Bohutín · Bohutín
4 190 000 Kč
Prodej jedinečného pozemku k výstavbě rodinného domu, Tisová u Příbramě
Bohutín · Bohutín
6 157 235 Kč
Exkluzivni Prodej stavebního pozemku 234,8 m² bohutin tisova
Bohutín · Bohutín
Stavební pozemek 1644 m², Bohutín
Bohutín · Bohutín
2 290 000 Kč
Prodej domu, Rodinný, 156 m² novinka
Bohutín · Bohutín
Prodej bytu 1+kk 17 m² Bohutín-Vysoká Pec, okres Příbram
Bohutín · Bohutín
460 000 Kč
Prodej krásného 2+1 se 2 sklepy a mozností odkupu půdních prostor
Bohutín · Bohutín
2 490 000 Kč
Pozemek bohutin vysoka pec 901 m² brdy
Bohutín · Bohutín
2 690 000 Kč
Pozemek bohutin vysoka pec 913 m² brdy
Bohutín · Bohutín
2 920 000 Kč