Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Klučenice
Huyện Příbram · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình13 tin đang mở480 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng54/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.790 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
13
Căn hộ bán 0 · thuê 1 · nhà 7
Giá nhà (bán)
6.867.857 CZK
~66.527 CZK/m² · mẫu 7
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
480
Tuổi TB 44.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+1 người/năm
+0,21 %/năm · tự nhiên -4 · di cư +5
Xu hướng 5 năm
+4,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
6.7 %
33 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
9.5 %
nguồn vốn ngoài 12.916.218,79 CZK · 26.852,846 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 59,3 %
- KDU-ČSL · 3 ghế29,1 %
- STRANA VENKOVA · 2 ghế25,5 %
- HASIČI PRO OBEC · 2 ghế22,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů „Za rozvoj a prosperitu obce Klučenice“ · 2 ghế22,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,5 %
- SPOLU32 %
- ANO27,2 %
- STAN11 %
- SPD9,6 %
- AUTO6,9 %
- Piráti5,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Klučenice
- KDU-ČSL3/ 9
29,1 %
- STRANA VENKOVA2/ 9
25,5 %
- HASIČI PRO OBEC2/ 9
22,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů „Za rozvoj a prosperitu obce Klučenice“2/ 9
22,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 10 tin
Tin đăng tại Klučenice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Stavební pozemek 1.760 m², Klučenice, okres Příbram, u Orlické Přehrady
Klučenice · Klučenice
5 086 400 Kč
Stavební pozemek 870 m², Klučenice, okres Příbram, u Orlické Přehrady
Klučenice · Klučenice
2 601 300 Kč
Prodej domu, 104 m², Klučenice - Příbram
Klučenice · Klučenice
7 900 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 78 m², Klučenice
Klučenice · Klučenice
4 000 000 Kč
11521487 pronájem domu 9 plus 2 300 m² zahrada 16,00 m²
Klučenice · Klučenice
67 990 Kč
Prodej rekreačního střediska o výměře 4 891 m², Orlík - Podskalí
Klučenice · Klučenice
Pronájem bytové jednotky 9+2, 300 m², zahrada
Klučenice · Klučenice
23 000 Kč
Prodej krásné chaty u řeky - Podskalí - Klučenice
Klučenice · Klučenice
2 800 000 Kč
Prodej chalupy 107 m² pozemek 5864 m² v obci voltyrov
Klučenice · Klučenice
9 375 000 Kč
Prodej rodinného sidla koubalova lhota
Klučenice · Klučenice
8 200 000 Kč