Giá căn hộ (bán)
46.983 CZK/m²
Trung bình ~3.299.833 CZK · mẫu 6
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Milín
Huyện Příbram · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao21 tin đang mở2.209 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua81/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
14.018 CZK/tháng
200 CZK/m²/tháng · mẫu 4
Lợi suất gộp
5.1 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-52 %
Trung bình vùng ~98.826 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
21
Căn hộ bán 6 · thuê 4 · nhà 4
Giá nhà (bán)
5.967.500 CZK
~42.910 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.209
Tuổi TB 42.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-25 người/năm
-1,13 %/năm · tự nhiên -5 · di cư -20
Xu hướng 5 năm
+2,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
14 / 19
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.7 %
103 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
24.7 %
nguồn vốn ngoài 126.742.784,19 CZK · 58.032,41 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 51,2 %
- Pro Milín · 8 ghế51,1 %
- Milín nově · 5 ghế33,7 %
- KDU-ČSL+NK · 2 ghế15,3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,2 %
- ANO36,9 %
- SPOLU20,6 %
- STAN10,3 %
- AUTO9,8 %
- Piráti7,5 %
- SPD6,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Milín
- Pro Milín8/ 15
51,1 %
- Milín nově5/ 15
33,7 %
- KDU-ČSL+NK2/ 15
15,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất quanh 5.1 %/năm khá trung bình.
- Giá căn hộ (~46.983 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (21 tin, 19 sàn) — dễ vào và thoát.
- Cả thị trường bán và thuê đều hoạt động — phù hợp buy-to-let.
Rủi ro và giới hạn
- Không có cảnh báo mạnh trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 19 tin
Tin đăng tại Milín
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
3+1,cihla,OV,71 m², Milín
Milín · Milín
13 070 Kč
Skladová hala Tochovice s kapacitou 6 000 m² . Jen 8 km od dálnice D4 (EXIT 49 – Milín) /m²
Milín · Milín
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Milín
Milín · Milín
4 187 610 Kč
Stavební pozemek 1.009 m², Konětopy
Milín · Milín
3 790 000 Kč
Krásný a prostorný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami a zahradou v Milíně
Milín · Milín
8 490 000 Kč
Prodej domu 109 m² s pozemkem 224 m²
Milín · Milín
2 485 000 Kč
Výjimečný mezonet 5+1 s garáží v klidné obci Stěžov – ideální pro velkou rodinu
Milín · Milín
4 500 000 Kč
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Milín
Milín · Milín
9 995 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, 1 449 m² Milín, Stěžov
Milín · Milín
3 999 000 Kč
Milínská 116 Příbram 3+KK
Milín · Milín
4 150 000 Kč
Skladová hala Tochovice s kapacitou 6 000 m². Jen 8 km od dálnice D4 (EXIT 49 – Milín) /m²
Milín · Milín
180 000 Kč
Prodej bytu 3+kk 62 m² Milínská, Příbram
Milín · Milín
1 460 000 Kč
Byt 2+1, 52 m² Milínská, Příbram
Milín · Milín
799 000 Kč
Stavební pozemek 2172 m² Konětopy
Milín · Milín
3 300 000 Kč
Pronájem bytu 3 kk 60 m² po rekonstrukci ul milinska Příbram
Milín · Milín
12 500 Kč
Prodej rodinného domu, 90 m², Milín
Milín · Milín
2 900 000 Kč
Pronájem krásného 3+kk, 63 m², Příbram
Milín · Milín
13 500 Kč
Nájem bytu 3+1 Milínská, Příbram
Milín · Milín
17 000 Kč
Byt 3+kk, ul. Milínská
Milín · Milín
4 490 000 Kč