Giá căn hộ (bán)
76.628 CZK/m²
Trung bình ~6.590.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Rynholec
Huyện Rakovník · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình15 tin đang mở1.103 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua80/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-22 %
Trung bình vùng ~98.790 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
15
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 7
Giá nhà (bán)
7.990.000 CZK
~38.060 CZK/m² · mẫu 7
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.103
Tuổi TB 40.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-6 người/năm
-0,54 %/năm · tự nhiên -2 · di cư -4
Xu hướng 5 năm
+10,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
8 / 10
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.1 %
35 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.6 %
nguồn vốn ngoài 7.870.872,16 CZK · 7.174,906 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 57,9 %
- Nezávislí kandidáti - Spolek Náš Rynholec · 3 ghế31,6 %
- KSČM · 2 ghế27,7 %
- Není nám to jedno · 2 ghế20,7 %
- PŘÍSAHA · 0 ghế10,3 %
- Sdružení pro obec · 0 ghế9,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 68,5 %
- ANO30,7 %
- SPOLU16,4 %
- STAN13,9 %
- AUTO13,4 %
- Piráti9,6 %
- Stačilo!6,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Rynholec
- Nezávislí kandidáti - Spolek Náš Rynholec3/ 7
31,6 %
- KSČM2/ 7
27,7 %
- Není nám to jedno2/ 7
20,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~76.628 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (15 tin, 12 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +10.6 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 14 tin
Tin đăng tại Rynholec
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu Vícegenerační dům, 199 m²
Rynholec · Rynholec
5 500 000 Kč
Prodej domu Rynholec, nám. 1. máje
Rynholec · Rynholec
7 490 000 Kč
Pozemek, komerční, Prodej, Rynholec, Rakovník
Rynholec · Rynholec
2 532 000 Kč
Pronájem skladu, Rynholec, 186 m²
Rynholec · Rynholec
25 000 Kč
Prodej výrobních prostor, Rynholec, 84,90 m²
Rynholec · Rynholec
71 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, 363 m², Rynholec, ul. nám. 1. máje - Rakovník
Rynholec · Rynholec
7 490 000 Kč
Prodej rodinného domu, 240 m², Rynholec, ul. U Mlýna - Rakovník
Rynholec · Rynholec
10 550 000 Kč
Prodej komerčního pozemku 1688 m²
Rynholec · Rynholec
2 532 000 Kč
Prodej pozemku, 191,4 m², Rynholec
Rynholec · Rynholec
Pronájem skladu 2 060 m², Rynholec
Rynholec · Rynholec
Prodej: Funkční betonárna s kapacitou výroby
Rynholec · Rynholec
Rodinný dům k prodeji
Rynholec · Rynholec
1 850 000 Kč
Prodej rodinného domu po rekonstrukci s bazénem a nádhernou saunou vtesanou do skály
Rynholec · Rynholec
12 500 000 Kč
Nový mezonetový byt 4+kk, 86 m² + Terasa 18 m² + 2x stání, Rynholec
Rynholec · Rynholec
6 590 000 Kč