Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Zbečno
Huyện Rakovník · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình13 tin đang mở616 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng63/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.790 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
13
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 9
Giá nhà (bán)
5.238.889 CZK
~52.738 CZK/m² · mẫu 9
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
616
Tuổi TB 43.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+11 người/năm
+1,79 %/năm · tự nhiên -8 · di cư +19
Xu hướng 5 năm
+10,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 10
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
6.1 %
39 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
38.9 %
nguồn vốn ngoài 83.766.355,61 CZK · 133.598,653 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 49,5 %
- Společně pro obec · 7 ghế93,8 %
- ZBEČENSKÁ NADĚJE · 0 ghế43,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71,9 %
- ANO33,1 %
- SPOLU25,8 %
- STAN9,8 %
- AUTO8,7 %
- Piráti7,8 %
- SPD7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Zbečno
- Společně pro obec7/ 7
93,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +10.2 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 10 tin
Tin đăng tại Zbečno
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu Zbečno
Zbečno · Zbečno
9 000 000 Kč
Prodej chaty, 29 m², Zbečno
Zbečno · Zbečno
3 470 000 Kč
Prodej, ovocný sad, 1.043 m², Újezd nad Zbečnem
Zbečno · Zbečno
600 000 Kč
Prodej, Zahrada, Zbečno
Zbečno · Zbečno
940 000 Kč
Prodej chaty, 32 m², Zbečno
Zbečno · Zbečno
4 500 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Zbečno, 1245 m²
Zbečno · Zbečno
3 190 000 Kč
Prodej rodinného domu, 132 m², Zbečno - Rakovník
Zbečno · Zbečno
9 000 000 Kč
Prodej zahrady 1043 m², Újezd nad Zbečnem (okr. Rakovník)
Zbečno · Zbečno
Prodej chaty Zbečno - Dubina
Zbečno · Zbečno
780 000 Kč
Rodinny dum zbecno
Zbečno · Zbečno
3 720 000 Kč