Giá căn hộ (bán)
31.328 CZK/m²
Trung bình ~2.099.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Radonice
Huyện Chomutov · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình13 tin đang mở1.169 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng61/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-45 %
Trung bình vùng ~57.313 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
13
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 7
Giá nhà (bán)
3.854.143 CZK
~24.034 CZK/m² · mẫu 7
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.169
Tuổi TB 42.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-26 người/năm
-2,22 %/năm · tự nhiên -10 · di cư -16
Xu hướng 5 năm
-1,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 14
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 18 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.3 %
27 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.6 %
nguồn vốn ngoài 3.339.016,44 CZK · 2.921,274 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 50,7 %
- Růst a rozvoj Radonicka · 7 ghế67,5 %
- Nezávislí · 2 ghế18,8 %
- KSČM · 0 ghế16,8 %
- SPD+Trikolora · 0 ghế7,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 65,2 %
- ANO56,1 %
- SPOLU8,3 %
- AUTO8,3 %
- SPD7,5 %
- Stačilo!6,2 %
- STAN5,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Radonice
- Růst a rozvoj Radonicka7/ 9
67,5 %
- Nezávislí2/ 9
18,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~31.328 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -2.22 %.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 11 tin
Tin đăng tại Radonice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
RD Sedlec u Mikulova
Radonice · Radonice
2 890 000 Kč
Prodej pozemku 1 393 m² Radonice
Radonice · Radonice
7 690 000 Kč
Prodej pozemku 1 500 m² Divišov
Radonice · Radonice
3 675 000 Kč
Prodej pozemku 1 486 m² Divišov
Radonice · Radonice
3 640 700 Kč
Prodej domu Radonice
Radonice · Radonice
3 900 000 Kč
Rodinný dům na polosamotě v obci Ždov u Radonic
Radonice · Radonice
4 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, Radonice, 75 m²
Radonice · Radonice
1 999 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 139,3 m², Radonice
Radonice · Radonice
16 716 000 Kč
Prodej bytu 3+1, OV, 67 m², Radonice
Radonice · Radonice
2 099 000 Kč
Prodej rodinného domu 260 m², Na Vartě, Radonice
Radonice · Radonice
4 000 000 Kč
Chalupa na polosamote v obci zdov u radonic nedaleko doupovskych hor
Radonice · Radonice
5 300 000 Kč