Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Údlice
Huyện Chomutov · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao22 tin đang mở1.304 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng65/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~57.313 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
22
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
4.039.500 CZK
~14.740 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.304
Tuổi TB 41.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+21 người/năm
+1,61 %/năm · tự nhiên -5 · di cư +26
Xu hướng 5 năm
+5,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
5 / 10
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 18 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
3.9 %
52 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
5.3 %
nguồn vốn ngoài 9.329.931,44 CZK · 7.041,458 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 61,1 %
- NOVÉ ÚDLICE PŘEČAPLY · 7 ghế40,6 %
- PRO ROZVOJ ÚDLIC A PŘEČAPEL · 4 ghế27,3 %
- SPOLEČNĚ PRO OBEC - ÚDLICE PŘEČAPLY · 3 ghế21,3 %
- OBYČEJNÍ LIDÉ ÚDLIC A PŘEČAPEL · 1 ghế10,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,7 %
- ANO37,5 %
- SPOLU17,9 %
- SPD11 %
- STAN9,4 %
- AUTO9 %
- Piráti6,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Údlice
- NOVÉ ÚDLICE PŘEČAPLY7/ 15
40,6 %
- PRO ROZVOJ ÚDLIC A PŘEČAPEL4/ 15
27,3 %
- SPOLEČNĚ PRO OBEC - ÚDLICE PŘEČAPLY3/ 15
21,3 %
- OBYČEJNÍ LIDÉ ÚDLIC A PŘEČAPEL1/ 15
10,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (22 tin, 11 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +5.5 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 19 tin
Tin đăng tại Údlice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem výrobního objektu 20 000 m² Droužkovická, Údlice
Údlice · Údlice
Prodej pozemku 620 m² Údlice
Údlice · Údlice
1 099 000 Kč
Prodej pozemku 7 314 m² Údlice
Údlice · Údlice
7 198 300 Kč
Prodej pozemku 800 m² Údlice, Chomutovská 247
Údlice · Údlice
2 080 000 Kč
Prodej zahrady, 601 m², Údlice
Údlice · Údlice
1 199 000 Kč
Prodej zahradní chatky s bazénem a s pergolou, Údlice, Chomutov, 800 m²
Údlice · Údlice
2 080 000 Kč
Prodej domu, 407 m², Údlice
Údlice · Údlice
5 999 000 Kč
Garbe Park Chomutov-Údlice – pronájem: sklady, haly
Údlice · Údlice
Pronájem – sklady, haly, výrobní prostory – Chomutov – Údlice
Údlice · Údlice
Prodej pozemek Zahrada, Údlice
Údlice · Údlice
1 290 000 Kč
Panattoni Park Chomutov South - pronájem skladových a výrobních prostor
Údlice · Údlice
Droužkovická, Údlice - Chomutov | Pronájem, Skladové prostory, 25 540 m²
Údlice · Údlice
Droužkovická, Údlice - Chomutov | Pronájem, Sklady, 66 200 m²
Údlice · Údlice
Droužkovická, Údlice - Chomutov | Pronájem, Skladové prostory, 40 660 m²
Údlice · Údlice
Droužkovická, Údlice - Chomutov | Pronájem, Skladové prostory, 25 754 m²
Údlice · Údlice
Droužkovická, Údlice - Chomutov | Pronájem, Sklady, 66 786 m²
Údlice · Údlice
Droužkovická, Údlice - Chomutov | Pronájem, Skladové prostory, 41 032 m²
Údlice · Údlice
Prodej chaty 23 m² ov zahrada 582 m² udlice ul chomutovska
Údlice · Údlice
1 100 000 Kč
Prodej vodní plochy 246,3 m², Údlice u Chomutova
Údlice · Údlice