Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Velký Šenov
Huyện Děčín · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình17 tin đang mở2.013 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng56/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
11.355 CZK/tháng
149 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~57.160 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
17
Căn hộ bán 0 · thuê 1 · nhà 12
Giá nhà (bán)
3.085.333 CZK
~18.552 CZK/m² · mẫu 9
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.013
Tuổi TB 42.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-17 người/năm
-0,84 %/năm · tự nhiên -13 · di cư -4
Xu hướng 5 năm
+1,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
12 / 25
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 7 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.3 %
87 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
8.5 %
nguồn vốn ngoài 39.582.535,85 CZK · 19.830,93 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 51,8 %
- Alternativa pro Šenov · 4 ghế23,5 %
- PRO ŠENOV · 4 ghế22,4 %
- Pro společný cíl · 2 ghế13,6 %
- Nový obzor · 2 ghế13,1 %
- Sbor dobrovolných hasičů - SDH · 1 ghế7,9 %
- KSČM · 0 ghế7,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 62,8 %
- ANO49,2 %
- STAN18 %
- SPD9 %
- SPOLU7,5 %
- AUTO6,1 %
- Piráti3,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Velký Šenov
- Alternativa pro Šenov4/ 15
23,5 %
- PRO ŠENOV4/ 15
22,4 %
- Pro společný cíl2/ 15
13,6 %
- Nový obzor2/ 15
13,1 %
- Sbor dobrovolných hasičů - SDH1/ 15
7,9 %
- SNK - 5 P1/ 15
7,8 %
- DOMOV1/ 15
7,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (17 tin, 10 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 12 tin
Tin đăng tại Velký Šenov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej historické vily ve Velkém Šenově objekt s výrazným potenciálem
Velký Šenov · Velký Šenov
Prodej domu 225 m² Velký Šenov, Mikulášovická
Velký Šenov · Velký Šenov
4 290 000 Kč
Prodej domu Velký Šenov
Velký Šenov · Velký Šenov
2 150 000 Kč
Prodej louky 3 266 m²
Velký Šenov · Velký Šenov
450 000 Kč
Nemovitost pro podnikani cerpaci stanice velký senov
Velký Šenov · Velký Šenov
2 950 000 Kč
Prodej rodinného domu 180 m², Velký Šenov, ev.č. 05985 - Děčín
Velký Šenov · Velký Šenov
2 800 000 Kč
Pronájem bytu 3+kk 76 m², Velký Šenov, ev.č. 00029 - Děčín
Velký Šenov · Velký Šenov
11 355 Kč
Prodej rodinného domu, 171 m², Velký Šenov - Děčín
Velký Šenov · Velký Šenov
2 150 000 Kč
Prodej chalupy 170 m²
Velký Šenov · Velký Šenov
2 090 000 Kč
Prodej komerční nemovitosti 21306 m² Velký Šenov
Velký Šenov · Velký Šenov
3 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+1, 137 m², pozemek 666 m², Malý Šenov po kompletní rekonstrukci
Velký Šenov · Velký Šenov
3 924 000 Kč
Prodej vily velký senov okres Děčín Prodej vila rodinný dům 861 m² velký senov malý senov 887
Velký Šenov · Velký Šenov