Giá căn hộ (bán)
50.756 CZK/m²
Trung bình ~2.640.000 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Čížkovice
Huyện Litoměřice · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở1.511 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng56/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-11 %
Trung bình vùng ~57.160 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 2 · thuê 0 · nhà 0
Giá đất
518 CZK/m²
Trung bình từ tin đất · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.511
Tuổi TB 40.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+1 người/năm
+0,07 %/năm · tự nhiên -13 · di cư +14
Xu hướng 5 năm
+3,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
10 / 23
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 13 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.3 %
36 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
7.3 %
nguồn vốn ngoài 31.826.974,43 CZK · 21.049,586 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 47,3 %
- STAN+NK · 7 ghế38 %
- NEZÁVISLÍ OBČANÉ · 4 ghế23,5 %
- Společně pro Čížkovice a Želechovice · 3 ghế20,7 %
- VIZENS · 1 ghế10,7 %
- KSČM · 0 ghế8,7 %
- ODS · 0 ghế3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 65,3 %
- ANO51,7 %
- SPOLU10,5 %
- STAN9,4 %
- SPD8,8 %
- AUTO7 %
- Piráti5,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Čížkovice
- STAN+NK7/ 15
38 %
- NEZÁVISLÍ OBČANÉ4/ 15
23,5 %
- Společně pro Čížkovice a Želechovice3/ 15
20,7 %
- VIZENS1/ 15
10,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá dưới trung bình vùng — còn dư địa value.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Čížkovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pozemky k zemědělskému využití v k. ú. Čížkovice, okres Litoměřice
Čížkovice · Čížkovice
1 500 000 Kč
Prodej pozemku 43 584 m² Čížkovice
Čížkovice · Čížkovice
22 900 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 202,1 m², Čížkovice
Čížkovice · Čížkovice
1 200 000 Kč
Detail AB0293 Prodej stavebního pozemku 719 m² v obci cizkovice okr Litoměřice
Čížkovice · Čížkovice
699 900 Kč
Prodej bytu v Čížkovicích
Čížkovice · Čížkovice
2 980 000 Kč