Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Sulejovice
Huyện Litoměřice · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp4 tin đang mở701 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ36/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
11.500 CZK/tháng
186 CZK/m²/tháng · mẫu 2
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~57.223 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
4
Căn hộ bán 0 · thuê 2 · nhà 0
Căn hộ ~60 m² (ước tính)
—
Chưa có dữ liệu bán căn hộ tại xã này
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
701
Tuổi TB 44.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-7 người/năm
-1,00 %/năm · tự nhiên -6 · di cư -1
Xu hướng 5 năm
-11,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 9
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 13 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.7 %
12 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.0 %
nguồn vốn ngoài 1.246.508,01 CZK · 1.796,121 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 60,2 %
- SULEJOVICE 2022 · 4 ghế41 %
- ZMĚNA 2022 · 3 ghế32,5 %
- PRO LEPŠÍ SULEJOVICE · 2 ghế26,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 69,7 %
- ANO57,5 %
- SPOLU11 %
- STAN8,3 %
- SPD8 %
- AUTO6 %
- Stačilo!4,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Sulejovice
- SULEJOVICE 20224/ 9
41 %
- ZMĚNA 20223/ 9
32,5 %
- PRO LEPŠÍ SULEJOVICE2/ 9
26,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Thị trường hiện trong dữ liệu REALT nhưng không có tín hiệu mạnh.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thị trường nông — bán lâu hơn, thế mặc cả yếu hơn.
- Độ tin cậy thống kê thấp — xem điểm như định hướng.
- Giảm dân 5 năm -11.3 % — cầu nhà ở yếu hơn.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 4 tin
Tin đăng tại Sulejovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem prostorného bytu 2+1, 60 m², Sulejovice, ul. Kaplířova
Sulejovice · Sulejovice
13 500 Kč
Prodej, Pole, Sulejovice
Sulejovice · Sulejovice
Prodej pozemku (orné půdy) v Sulejovicích - Litoměřice
Sulejovice · Sulejovice
Pronájem podkrovniho bytu o výměře 65 m² byt 2+kk v klidne lokalite
Sulejovice · Sulejovice
9 500 Kč