Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Cítoliby
Huyện Louny · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao23 tin đang mở1.077 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng59/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~57.279 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
23
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 7
Giá nhà (bán)
4.920.000 CZK
~41.752 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.077
Tuổi TB 40.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+16 người/năm
+1,49 %/năm · tự nhiên +5 · di cư +11
Xu hướng 5 năm
-2,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
10 / 5
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.6 %
29 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
13.1 %
nguồn vốn ngoài 18.157.738,16 CZK · 16.612,752 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 59,7 %
- "CÍTOLIBY DALŠÍM GENERACÍM" · 4 ghế25,8 %
- ODS · 4 ghế23,6 %
- LS+NK · 3 ghế22 %
- USZ · 2 ghế14,9 %
- Cítolibští patrioti · 2 ghế13,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 66,8 %
- ANO40,6 %
- SPOLU20,5 %
- Piráti8,9 %
- AUTO8,9 %
- STAN8,2 %
- SPD5,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Cítoliby
- "CÍTOLIBY DALŠÍM GENERACÍM"4/ 15
25,8 %
- ODS4/ 15
23,6 %
- LS+NK3/ 15
22 %
- USZ2/ 15
14,9 %
- Cítolibští patrioti2/ 15
13,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (23 tin, 7 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 11 tin
Tin đăng tại Cítoliby
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu, 482 m² - Cítoliby
Cítoliby · Cítoliby
4 500 000 Kč
Prodej pozemku 1 007 m² Cítoliby
Cítoliby · Cítoliby
800 000 Kč
Prodej pozemku 2 015 m² Cítoliby
Cítoliby · Cítoliby
Prodej pozemku 1 008 m² Cítoliby
Cítoliby · Cítoliby
Prodej domu Cítoliby
Cítoliby · Cítoliby
5 200 000 Kč
Prodej domu Cítoliby, Lounská
Cítoliby · Cítoliby
5 200 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Cítoliby, U Bažantnice, 1213 m²
Cítoliby · Cítoliby
4 466 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Cítoliby, Na Aleji, 995 m²
Cítoliby · Cítoliby
3 682 000 Kč
Prodej rodinného domu, 76 m², Cítoliby, ul. Lounská - Louny
Cítoliby · Cítoliby
Dohodou
Prodej stavebního pozemku 959 m² – Cítoliby - Louny
Cítoliby · Cítoliby
3 900 000 Kč
Prodej rodinného domu se zahradou a garáží, 1.074 m² - Cítoliby
Cítoliby · Cítoliby
4 500 000 Kč