Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Krásný Dvůr
Huyện Louny · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình14 tin đang mở630 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng50/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~57.279 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
14
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
4.487.800 CZK
~29.478 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
630
Tuổi TB 44.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
0 người/năm
0,00 %/năm · tự nhiên -5 · di cư +5
Xu hướng 5 năm
-4,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 9
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
4.0 %
26 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
5.7 %
nguồn vốn ngoài 4.172.666,46 CZK · 6.623,28 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 63,6 %
- Krásnodvorští občané · 3 ghế28,6 %
- Občané pro Krásnodvorsko · 2 ghế28,4 %
- Hasiči pro Krásný Dvůr lepší · 2 ghế19,2 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ KRÁSNÝ DVŮR · 1 ghế13 %
- Strana Práv Občanů ZEMANOVCI · 1 ghế10,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 62,1 %
- ANO53,8 %
- SPOLU16,6 %
- AUTO7 %
- SPD6,4 %
- Piráti6,4 %
- STAN5,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Krásný Dvůr
- Krásnodvorští občané3/ 9
28,6 %
- Občané pro Krásnodvorsko2/ 9
28,4 %
- Hasiči pro Krásný Dvůr lepší2/ 9
19,2 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ KRÁSNÝ DVŮR1/ 9
13 %
- Strana Práv Občanů ZEMANOVCI1/ 9
10,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 11 tin
Tin đăng tại Krásný Dvůr
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej stavební parcely Krásný Dvůr
Krásný Dvůr · Krásný Dvůr
1 490 000 Kč
Prodej zavedené restaurace s ubytováním a venkovní terasou 151,7 m²
Krásný Dvůr · Krásný Dvůr
28 500 000 Kč
Restaurace s bytovou jednotkou a velkým pozemkem (6 078 m²)
Krásný Dvůr · Krásný Dvůr
15 726 000 Kč
Prodej restaurace, Krásný Dvůr - Vysoké Třebušice, 600 m²
Krásný Dvůr · Krásný Dvůr
15 726 000 Kč
Prodej dům, dvougenerační, 820 m², Krásný Dvůr - Louny
Krásný Dvůr · Krásný Dvůr
6 499 000 Kč
Prodej stavební parcely Krásný Dvůr - Louny
Krásný Dvůr · Krásný Dvůr
1 490 000 Kč
Restaurace s bytovou jednotkou a velkým pozemkem (6 078 m²)
Krásný Dvůr · Krásný Dvůr
15 000 000 Kč
Prodej pozemku v k.ú. Krásný Dvůr
Krásný Dvůr · Krásný Dvůr
Prodej rodinného domu, 200 m²
Krásný Dvůr · Krásný Dvůr
6 900 000 Kč
Prodej stavební parcely Krásný Dvůr
Krásný Dvůr · Krásný Dvůr
1 600 000 Kč
Prodej rd ov krasny dvur brody okr louny
Krásný Dvůr · Krásný Dvůr
1 650 000 Kč