Giá căn hộ (bán)
51.249 CZK/m²
Trung bình ~2.954.500 CZK · mẫu 9
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Postoloprty
Huyện Louny · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao70 tin đang mở4.673 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua71/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
12.250 CZK/tháng
304 CZK/m²/tháng · mẫu 2
Lợi suất gộp
5.0 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-10 %
Trung bình vùng ~57.160 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
70
Căn hộ bán 13 · thuê 5 · nhà 22
Giá nhà (bán)
5.052.755 CZK
~32.219 CZK/m² · mẫu 22
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
4.673
Tuổi TB 41.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-12 người/năm
-0,26 %/năm · tự nhiên -12 · di cư 0
Xu hướng 5 năm
-1,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
39 / 51
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
5.7 %
273 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
20.2 %
nguồn vốn ngoài 177.868.008,8 CZK · 38.160,912 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 35,3 %
- OBČANÉ PRO MĚSTO A VENKOV - NEZÁVISLÍ · 7 ghế45 %
- "RADNICE PRO OBČANY - NEZÁVISLÍ" · 4 ghế26,2 %
- STAN+NK · 2 ghế14,6 %
- NEZ+NK · 2 ghế12,2 %
- PLUS+NK · 0 ghế2,1 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 56,4 %
- ANO59,2 %
- SPOLU9,8 %
- SPD8,3 %
- AUTO6,4 %
- Piráti5,9 %
- STAN4,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Postoloprty
- OBČANÉ PRO MĚSTO A VENKOV - NEZÁVISLÍ7/ 15
45 %
- "RADNICE PRO OBČANY - NEZÁVISLÍ"4/ 15
26,2 %
- STAN+NK2/ 15
14,6 %
- NEZ+NK2/ 15
12,2 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất quanh 5.0 %/năm khá trung bình.
- Giá dưới trung bình vùng — còn dư địa value.
- Nguồn cung mạnh (70 tin, 31 sàn) — dễ vào và thoát.
- Cả thị trường bán và thuê đều hoạt động — phù hợp buy-to-let.
Rủi ro và giới hạn
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Březno
Phần · Postoloprty
Dolejší Hůrky
Phần · Postoloprty
Hradiště
Phần · Postoloprty
Levonice
Phần · Postoloprty
Malnice
Phần · Postoloprty
Mradice
Phần · Postoloprty
Postoloprty
Phần · Postoloprty
Rvenice
Phần · Postoloprty
Seletice
Phần · Postoloprty
Seménkovice
Phần · Postoloprty
Skupice
Phần · Postoloprty
Strkovice
Phần · Postoloprty
Vrbka
Phần · Postoloprty
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Postoloprty
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 276 m² Postoloprty Skupice
Postoloprty · Postoloprty
3 950 000 Kč
Pronájem bytu 2+1/L v osobním vlastnictví 53 m², Postoloprty
Postoloprty · Postoloprty
9 500 Kč
Prodej pozemku 21 999 m² Postoloprty
Postoloprty · Postoloprty
34 198 000 Kč
Prodej domu Postoloprty, Borovského
Postoloprty · Postoloprty
6 982 500 Kč
Prodej domu Postoloprty, Wolkerova
Postoloprty · Postoloprty
6 688 800 Kč
Prodej bytu 3+1 79 m² Postoloprty, Dvořákova 478
Postoloprty · Postoloprty
2 350 000 Kč
Prodej bytu 2+1 Postoloprty, Draguš
Postoloprty · Postoloprty
3 590 000 Kč
Prodej domu 589 m² Postoloprty
Postoloprty · Postoloprty
3 650 000 Kč
Pronájem provozní plochy k rekultivaci v Postoloprtech
Postoloprty · Postoloprty
Pronájem pozemku k bydlení v Postoloprtech za 12.- Kč/m²
Postoloprty · Postoloprty
cena v RK
Prodej rodinného domu, Strkovice
Postoloprty · Postoloprty
2 890 000 Kč
K pronájmu, pozemky - stavební / komerční, Postoloprty
Postoloprty · Postoloprty
K pronájmu, Postoloprty, Dolejší Hůrky
Postoloprty · Postoloprty
32 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Postoloprty
Postoloprty · Postoloprty
2 990 000 Kč
Prodej komerčního objektu, 107,3 m² v Postoloprtech
Postoloprty · Postoloprty
6 688 800 Kč
Prodej obchod a služby v Postoloprtech, ul. Marxovo náměstí
Postoloprty · Postoloprty
8 600 000 Kč
Prodej chaty, 40 m², Mradice
Postoloprty · Postoloprty
1 699 000 Kč
Prodej bytu 4+kk, Postoloprty, 90 m²
Postoloprty · Postoloprty
3 190 000 Kč
Pronájem bytu dispozice 1+1 v Postoloprtech, ul. Dvořákova, - Louny
Postoloprty · Postoloprty
11 000 Kč
Nabízím pronájem 1+1 Postoloprty - Louny
Postoloprty · Postoloprty
6 500 Kč
Prodej, Rodinný dům, 190 m², pozemek 506 m², Postoloprty, Le - Louny
Postoloprty · Postoloprty
4 850 000 Kč
Prodej bytu 2+1, 53 m², Postoloprty, ul. Draguš - Louny
Postoloprty · Postoloprty
3 590 000 Kč
Prodej bytu 2+1, 60 m², Postoloprty, ul. Dvořákova - Louny
Postoloprty · Postoloprty
2 845 000 Kč
Prodej rodinného domu se zahradou, 479 m² - Postoloprty
Postoloprty · Postoloprty
2 500 000 Kč