Giá căn hộ (bán)
48.390 CZK/m²
Trung bình ~2.855.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Staňkovice
Huyện Louny · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao26 tin đang mở1.118 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua79/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-15 %
Trung bình vùng ~57.254 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
26
Căn hộ bán 2 · thuê 0 · nhà 7
Giá nhà (bán)
6.917.143 CZK
~71.328 CZK/m² · mẫu 7
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.118
Tuổi TB 40.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+30 người/năm
+2,68 %/năm · tự nhiên -4 · di cư +34
Xu hướng 5 năm
+10,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
7 / 11
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.9 %
45 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.0 %
nguồn vốn ngoài 5.460.533,17 CZK · 4.756,562 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 53,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za obce Staňkovice, Tvršice, Selibice · 3 ghế37,2 %
- Za rozvoj obce Staňkovice, Tvršice a Selibice · 3 ghế34,1 %
- Občané pro Staňkovice, Tvršice a Selibice · 3 ghế28,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 69,4 %
- ANO45 %
- SPOLU13,8 %
- SPD10,7 %
- AUTO9 %
- STAN7,9 %
- Piráti5,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Staňkovice
- Sdružení nezávislých kandidátů za obce Staňkovice, Tvršice, Selibice3/ 9
37,2 %
- Za rozvoj obce Staňkovice, Tvršice a Selibice3/ 9
34,1 %
- Občané pro Staňkovice, Tvršice a Selibice3/ 9
28,7 %
Hợp tác xã nhà ở
1 hợp tác xã nhà ở
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~48.390 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (26 tin, 14 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +10.1 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 16 tin
Tin đăng tại Staňkovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej chalupy v obci Tvršice, okr. Louny
Staňkovice · Staňkovice
2 800 000 Kč
Prodej zemědělské půdy 2 841 m² Staňkovice
Staňkovice · Staňkovice
Prodej pozemku 4 536 m² Staňkovice
Staňkovice · Staňkovice
2 990 000 Kč
Prodej domu Staňkovice
Staňkovice · Staňkovice
6 890 000 Kč
Pronájem skladu, výrobních prostor 3.000 m², Žatec - Triangle, D7
Staňkovice · Staňkovice
cena v RK
Prodej domu, Rodinný, 180 m², Staňkovice | Vlastníci.cz
Staňkovice · Staňkovice
5 890 000 Kč
Prodej pole, 76,42 m², Staňkovice-Tvršice
Staňkovice · Staňkovice
527 298 Kč
Prodej pozemků 4 536 m² Staňkovice u Žatce
Staňkovice · Staňkovice
1 568 550 Kč
Prodej louky, Staňkovice, 43,13 m²
Staňkovice · Staňkovice
Prodej, pozemky/bydlení, 4536 m², Staňkovice, Louny [ID 8166 - Louny
Staňkovice · Staňkovice
Dohodou
Prodej stavební parcely 1605 m², Staňkovice
Staňkovice · Staňkovice
4 012 500 Kč
Prodej rodinného domu, 200 m²
Staňkovice · Staňkovice
1 900 000 Kč
Nabídka prodeje pozemku 438 m², Tvršice, Staňkovice
Staňkovice · Staňkovice
Prodej zemědělského pozemku, orná půda 9 243 m², Tvršice, Staňkovice
Staňkovice · Staňkovice
459 000 Kč
Prodej zemědělského pozemku, orná půda 9 243 m², Tvršice, Staňkovice
Staňkovice · Staňkovice
390 000 Kč
Prodej zemědělského pozemku, orná půda 10 031 m², Tvršice, Staňkovice
Staňkovice · Staňkovice
469 000 Kč