Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Tuchořice
Huyện Louny · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao22 tin đang mở698 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng56/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~57.160 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
22
Căn hộ bán 2 · thuê 0 · nhà 7
Giá nhà (bán)
5.236.633 CZK
~44.453 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
698
Tuổi TB 44.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-1 người/năm
-0,14 %/năm · tự nhiên -9 · di cư +8
Xu hướng 5 năm
+2,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 10
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
1.6 %
11 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
15.1 %
nguồn vốn ngoài 19.001.960,73 CZK · 27.262,497 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 66,3 %
- SNK - "NAŠE OBEC" · 4 ghế40 %
- Sdružení nezávislých kandidátů TNT - Tuchořice Nečemice Třeskonice · 3 ghế35,3 %
- SNK - "NAŠE OBEC KRÁSNĚJŠÍ" · 2 ghế24,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 66,4 %
- ANO47,1 %
- SPOLU13,5 %
- SPD11,6 %
- AUTO9,3 %
- STAN8,5 %
- Piráti4,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Tuchořice
- SNK - "NAŠE OBEC"4/ 9
40 %
- Sdružení nezávislých kandidátů TNT - Tuchořice Nečemice Třeskonice3/ 9
35,3 %
- SNK - "NAŠE OBEC KRÁSNĚJŠÍ"2/ 9
24,6 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (22 tin, 10 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 11 tin
Tin đăng tại Tuchořice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej stavebního pozemku 1.374 m²
Tuchořice · Tuchořice
1 999 000 Kč
Prodej louky, Tuchořice, 166,8 m²
Tuchořice · Tuchořice
Prodej louky, Tuchořice, 18601 m²
Tuchořice · Tuchořice
Prodej lesa, Tuchořice, 147,7 m²
Tuchořice · Tuchořice
Prodej lesa, Tuchořice, 13223 m²
Tuchořice · Tuchořice
Prodej rodinného domu, 160 m², Tuchořice - Louny
Tuchořice · Tuchořice
8 074 900 Kč
Prodej chaty / chalupy 37 m², Tuchořice
Tuchořice · Tuchořice
1 150 000 Kč
Prodej chalupy, 150 m², Tuchořice
Tuchořice · Tuchořice
2 395 000 Kč
Prodej zahrady v k.ú. Tuchořice
Tuchořice · Tuchořice
Prodej, chalupa 3+1, Lhota u Nečemic
Tuchořice · Tuchořice
Prodej, RD, OV, Třeskonice, Tuchořice, okr. Louny
Tuchořice · Tuchořice
9 100 000 Kč