Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Horní Jiřetín
Huyện Most · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao22 tin đang mở2.176 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng58/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~57.279 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
22
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 9
Giá nhà (bán)
6.952.778 CZK
~59.736 CZK/m² · mẫu 9
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.176
Tuổi TB 42.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-23 người/năm
-1,06 %/năm · tự nhiên -17 · di cư -6
Xu hướng 5 năm
-3,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
11 / 28
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.7 %
60 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.9 %
nguồn vốn ngoài 20.565 CZK · 9,552 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 47,4 %
- Zelení+NK · 7 ghế61,1 %
- PRO Zdraví · 2 ghế18,3 %
- LS+NK · 1 ghế12,4 %
- KSČM · 1 ghế8,1 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 62,9 %
- ANO53,8 %
- SPOLU9,9 %
- Piráti8,3 %
- SPD8,1 %
- AUTO6,9 %
- STAN6,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Horní Jiřetín
- Zelení+NK7/ 11
61,1 %
- PRO Zdraví2/ 11
18,3 %
- LS+NK1/ 11
12,4 %
- KSČM1/ 11
8,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (22 tin, 11 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 18 tin
Tin đăng tại Horní Jiřetín
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 333 m² Horní Jiřetín
Horní Jiřetín · Horní Jiřetín
4 689 000 Kč
Prodej domu 90 m² Horní Jiřetín, Pod Lesem 567/41
Horní Jiřetín · Horní Jiřetín
9 999 000 Kč
Výrobní prostory, Dolní Jiřetín
Horní Jiřetín · Horní Jiřetín
Komerční nemovitosti s kancelářemi
Horní Jiřetín · Horní Jiřetín
Komerční nemovitost, Dolní Jiřetín
Horní Jiřetín · Horní Jiřetín
Pozemek 919 m², Horní Jiřetín - Most
Horní Jiřetín · Horní Jiřetín
2 799 000 Kč
Prodej, RD, Horní Jiřetín, ul. Gen. Svobody - Most
Horní Jiřetín · Horní Jiřetín
10 000 000 Kč
Prodej pozemku 5220 m²
Horní Jiřetín · Horní Jiřetín
6 990 000 Kč
Prodej Chata, 27 m²
Horní Jiřetín · Horní Jiřetín
1 999 000 Kč
Prodej domu 200 m² s pozemkem 1 002 m²
Horní Jiřetín · Horní Jiřetín
6 299 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, 1 562 m²
Horní Jiřetín · Horní Jiřetín
4 100 000 Kč
Pronájem výrobních prostor
Horní Jiřetín · Horní Jiřetín
Prodej pozemku 52,20 m²
Horní Jiřetín · Horní Jiřetín
3 990 000 Kč
Prodej chaty / chalupy 30 m²
Horní Jiřetín · Horní Jiřetín
1 290 000 Kč
Prodej vícegeneračního rodinného domu
Horní Jiřetín · Horní Jiřetín
6 690 000 Kč
Rodinný dům 4kk
Horní Jiřetín · Horní Jiřetín
9 999 000 Kč
Prodej zahrada s chatou ov horni jiretin
Horní Jiřetín · Horní Jiřetín
1 330 000 Kč
Prodej rodinného domu 51 horni jiretin ul okruzni
Horní Jiřetín · Horní Jiřetín
6 299 000 Kč