Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Mariánské Radčice
Huyện Most · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở460 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng52/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~57.160 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
8.072.500 CZK
~48.925 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
460
Tuổi TB 40.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+4 người/năm
+0,87 %/năm · tự nhiên -1 · di cư +5
Xu hướng 5 năm
-4,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 5
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: xã
Tỷ lệ người nước ngoài
1.5 %
7 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.9 %
nguồn vốn ngoài 3.702.448,5 CZK · 7.979,415 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 67,8 %
- Za svobodné volby Mariánské Radčice · 5 ghế67,9 %
- Za Lepší Budoucnost Radčic · 2 ghế25,2 %
- PRO SPORTOVNÍ A MODERNÍ RADČICE · 0 ghế7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 66,9 %
- ANO54,1 %
- AUTO8,6 %
- SPOLU7,8 %
- SPD7 %
- Stačilo!6,6 %
- STAN6,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Mariánské Radčice
- Za svobodné volby Mariánské Radčice5/ 7
67,9 %
- Za Lepší Budoucnost Radčic2/ 7
25,2 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Mariánské Radčice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
K prodeji stavební parcela 890 m², v Obci Mariánské Radčice
Mariánské Radčice · Mariánské Radčice
2 275 000 Kč
K prodeji stavební parcela 998 m², v obci Mariánské Radčice
Mariánské Radčice · Mariánské Radčice
2 545 000 Kč
Prodej rodinného domu, 165 m², Mariánské Radčice, ul. Luční - Most
Mariánské Radčice · Mariánské Radčice
7 995 000 Kč
Stavební parcely Mariánské Radčice, okres Most - Most
Mariánské Radčice · Mariánské Radčice
2 500 Kč
Prodej pozemku k bydleni 998 m² marianske radcice
Mariánské Radčice · Mariánské Radčice
2 857 274 Kč