Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Chuderov
Huyện Ústí nad Labem · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao26 tin đang mở1.171 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng67/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~57.327 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
26
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 9
Giá nhà (bán)
13.436.675 CZK
~54.189 CZK/m² · mẫu 8
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.171
Tuổi TB 41.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+28 người/năm
+2,39 %/năm · tự nhiên -1 · di cư +29
Xu hướng 5 năm
+7,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
9 / 10
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
3.0 %
37 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.8 %
nguồn vốn ngoài 4.327.427,71 CZK · 3.609,197 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 59 %
- Naše Chuderovsko · 5 ghế65,4 %
- CHUDEROVSKO, volba pro budoucnost · 1 ghế18,1 %
- Domov · 1 ghế16,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 74 %
- ANO32 %
- SPOLU24,4 %
- STAN15,1 %
- AUTO8,6 %
- Piráti7,8 %
- SPD5,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Chuderov
- Naše Chuderovsko5/ 7
65,4 %
- CHUDEROVSKO, volba pro budoucnost1/ 7
18,1 %
- Domov1/ 7
16,6 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (26 tin, 12 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +7.1 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 21 tin
Tin đăng tại Chuderov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu Chuderov
Chuderov · Chuderov
9 980 000 Kč
Prodej domu Chuderov
Chuderov · Chuderov
9 980 000 Kč
K prodeji, Rodinný dům, Chuderov
Chuderov · Chuderov
15 500 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Chuderov
Chuderov · Chuderov
3 420 520 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Chuderov
Chuderov · Chuderov
3 594 490 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Chuderov
Chuderov · Chuderov
3 202 030 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Chuderov
Chuderov · Chuderov
4 865 380 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Chuderov
Chuderov · Chuderov
15 082 400 Kč
Pozemek pro komerční výstavbu v centru obce Chuderov, okr. Ústí nad Labem
Chuderov · Chuderov
10 381 800 Kč
Pozemek v Chuderově, okres Ústí nad Labem
Chuderov · Chuderov
24 000 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1950 m², Chuderov - Ústí nad Labem
Chuderov · Chuderov
8 482 500 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1435 m², Chuderov - Ústí nad Labem
Chuderov · Chuderov
3 940 000 Kč
Prodej velkého dvougeneračního rodinného domu, Chuderov, zah - Ústí nad Labem
Chuderov · Chuderov
15 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, 252 m², Chuderov - Ústí nad Labem
Chuderov · Chuderov
Dohodou
Prodej pozemku pro výstavbu RD v Chuderovci okr. Ústí nad Labem
Chuderov · Chuderov
3 610 950 Kč
Prodej rodinného domu 333 m², Chuderov, Ev.č
Chuderov · Chuderov
11 400 000 Kč
Prodej pozemku Chuderov u Ústí n/L
Chuderov · Chuderov
2 850 000 Kč
Prodej pozemku v k.ú. Chuderov a Arnultovice u Lučního Chvojna
Chuderov · Chuderov
980 000 Kč
Prodej velkého dvougeneračního rodinného domu, Chuderov, zahrada 1 925 m² - Ústí nad Labem
Chuderov · Chuderov
16 500 000 Kč
Pozemek pro komerční výstavbu v centru obce Chuderov, okr. Ústí nad Labem
Chuderov · Chuderov
234 740 Kč
Pozemek v Chuderově, okres Ústí nad Labem
Chuderov · Chuderov