Giá căn hộ (bán)
59.009 CZK/m²
Trung bình ~3.907.824 CZK · mẫu 17
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Chotěboř
Huyện Havlíčkův Brod · Vùng Vysočina
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao82 tin đang mở9.092 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua68/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
10.433 CZK/tháng
199 CZK/m²/tháng · mẫu 9
Lợi suất gộp
3.2 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-21 %
Trung bình vùng ~74.872 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
82
Căn hộ bán 17 · thuê 13 · nhà 21
Giá nhà (bán)
3.278.205 CZK
~31.503 CZK/m² · mẫu 19
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
9.092
Tuổi TB 44.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-16 người/năm
-0,18 %/năm · tự nhiên -35 · di cư +19
Xu hướng 5 năm
-0,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
63 / 98
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
78
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
4.5 %
416 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
14.5 %
nguồn vốn ngoài 267.745.509,31 CZK · 29.500,387 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 47,4 %
- ČSSD+NK · 4 ghế20,3 %
- ANO+NK · 4 ghế18,7 %
- ODS+NK · 4 ghế16,9 %
- STAN+Pir+TOP+NK · 4 ghế16,9 %
- KDU-ČSL · 2 ghế11,2 %
- NeKa+NK · 2 ghế9,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71,3 %
- ANO38,6 %
- SPOLU25,5 %
- STAN9,2 %
- Piráti7,5 %
- SPD6,2 %
- AUTO5,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
21 ghế · Chotěboř
- ČSSD+NK4/ 21
20,3 %
- ANO+NK4/ 21
18,7 %
- ODS+NK4/ 21
16,9 %
- STAN+Pir+TOP+NK4/ 21
16,9 %
- KDU-ČSL2/ 21
11,2 %
- NeKa+NK2/ 21
9,4 %
- KSČM1/ 21
6,7 %
Hợp tác xã nhà ở
4 hợp tác xã nhà ở
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~59.009 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (82 tin, 32 sàn) — dễ vào và thoát.
- Cả thị trường bán và thuê đều hoạt động — phù hợp buy-to-let.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
Rủi ro và giới hạn
- Lợi suất gộp thấp (~3.2 %/năm) — nghiêng về cược tăng giá hơn dòng tiền.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Chotěboř
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem bytu 2+KK, 58 m², Chotěboř, ul. Palackého
Chotěboř · Chotěboř
9 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk, 60 m², Chotěboř, ul. Palackého
Chotěboř · Chotěboř
12 200 Kč
Pronájem bytu 2+1, 45 m², Chotěboř
Chotěboř · Chotěboř
8 500 Kč
Pronájem bytu 3+kk, 99 m², ul. Krále Jana, Chotěboř
Chotěboř · Chotěboř
12 500 Kč
Prodej bytu 3+1 V Drážkách, Chotěboř
Chotěboř · Chotěboř
3 750 000 Kč
Prodej pozemku 1 328 m² Chotěboř
Chotěboř · Chotěboř
1 460 000 Kč
Prodej domu 760 m² Chotěboř
Chotěboř · Chotěboř
3 290 000 Kč
Prodej domu Chotěboř
Chotěboř · Chotěboř
2 200 000 Kč
Prodej domu Chotěboř, Cihlářská
Chotěboř · Chotěboř
6 699 000 Kč
Prodej domu v Chotěboři
Chotěboř · Chotěboř
2 890 000 Kč
Pěkný zděný byt 2+1 Chotěboř.Nabízíme velmi pěkný
Chotěboř · Chotěboř
3 290 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Chotěboř
Chotěboř · Chotěboř
6 999 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení v Nové Vsi u Chotěboře
Chotěboř · Chotěboř
1 699 090 Kč
Prodej pozemku k bydlení 802 m² v Nové Vsi u Chotěboře
Chotěboř · Chotěboř
1 720 980 Kč
Prodej pozemku 822 m² k bydlení v Nové Vsi u Chotěboře
Chotěboř · Chotěboř
1 760 780 Kč
Prodej pozemku 846 m² k bydlení v Nové Vsi u Chotěboře
Chotěboř · Chotěboř
1 808 540 Kč
Prodej pozemku 850 m² k bydlení v Nové Vsi u Chotěboře
Chotěboř · Chotěboř
1 816 500 Kč
Prodej pozemku 862 m² k bydlení v Nové Vsi u Chotěboře
Chotěboř · Chotěboř
1 840 380 Kč
Vilémov - Chotěboř, Prodej louky
Chotěboř · Chotěboř
710 000 Kč
Prodej chaty, chalupy 38 m², pozemek 640 m²
Chotěboř · Chotěboř
1 950 000 Kč
Rodinný dům, Chotěboř - Střížov
Chotěboř · Chotěboř
2 890 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, 1543 m²,ul. Skalní, Chotěboř, okres Havlíčkův Brod
Chotěboř · Chotěboř
1 216 436 Kč
Pronájem obchodního prostoru, Chotěboř, Břevnická, 440 m²
Chotěboř · Chotěboř
39 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Chotěboř, Hromádky z Jistebnice, 5327 m²
Chotěboř · Chotěboř
5 300 000 Kč