Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Heřmanice
Huyện Havlíčkův Brod · Vùng Vysočina
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở56 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~74.872 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
13.557.500 CZK
~53.066 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
56
Tuổi TB 55.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
55.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-1 người/năm
-1,79 %/năm · tự nhiên -1 · di cư 0
Xu hướng 5 năm
+14,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
78
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
1.8 %
1 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.7 %
nguồn vốn ngoài 145.207,11 CZK · 2.640,129 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 54,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za Heřmanice krásnější · 6 ghế100 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 76,9 %
- ANO42,5 %
- SPOLU17,5 %
- Stačilo!17,5 %
- AUTO10 %
- STAN7,5 %
- SPD2,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
6 ghế · Heřmanice
- Sdružení nezávislých kandidátů za Heřmanice krásnější6/ 6
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +14.3 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -1.79 %.
- Tuổi TB cao hơn (~55.1) — nhân khẩu già hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Heřmanice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej chalupy v Heřmanicích
Heřmanice · Heřmanice
4 180 000 Kč
Prodej vícegeneračního domu, Heřmanice, 470 m²
Heřmanice · Heřmanice
25 000 000 Kč
Prodej chalupy, Heřmanice, 172 m²
Heřmanice · Heřmanice
12 400 000 Kč
Prodej chalupy 172 m², pozemek 35,02 m² Heřmanice
Heřmanice · Heřmanice
Pronájem skladovacích a výrobních prostor Heřmanice nad Labem cca 600 m², 3,-Kč/ KWh
Heřmanice · Heřmanice
30 250 Kč
Pronájem skladovacích a výrobních prostor Heřmanice -125 m², 3,-Kč/ KWh
Heřmanice · Heřmanice
21 780 Kč