Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Klokočov
Huyện Havlíčkův Brod · Vùng Vysočina
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp5 tin đang mở109 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ44/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~74.884 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
5
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
2.200.000 CZK
~47.826 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
109
Tuổi TB 49.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
49.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+3 người/năm
+2,75 %/năm · tự nhiên 0 · di cư +3
Xu hướng 5 năm
-11,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
78
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
1.8 %
2 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.1 %
nguồn vốn ngoài 110.893,23 CZK · 990,118 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 78,1 %
- Jana Hýblová · 1 ghế97,4 %
- Hanka Zárubová · 1 ghế89,2 %
- Iveta Marková · 1 ghế80,9 %
- Bc. Etela Coufalová · 1 ghế79,2 %
- Libor Leffler · 1 ghế74,3 %
- Jana Mrázková · 1 ghế59,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 70,4 %
- ANO32,1 %
- STAN23,5 %
- SPOLU18,5 %
- Piráti9,9 %
- Stačilo!4,9 %
- SPD3,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Klokočov
- Jana Hýblová1/ 7
97,4 %
- Hanka Zárubová1/ 7
89,2 %
- Iveta Marková1/ 7
80,9 %
- Bc. Etela Coufalová1/ 7
79,2 %
- Libor Leffler1/ 7
74,3 %
- Jana Mrázková1/ 7
59,4 %
- Jana Leflerová1/ 7
59,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Thị trường hiện trong dữ liệu REALT nhưng không có tín hiệu mạnh.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thị trường nông — bán lâu hơn, thế mặc cả yếu hơn.
- Độ tin cậy thống kê thấp — xem điểm như định hướng.
- Giảm dân 5 năm -11.4 % — cầu nhà ở yếu hơn.
- Tuổi TB cao hơn (~49.5) — nhân khẩu già hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Klokočov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pozemek ke stavbě i investici, Klokočov u Příbora
Klokočov · Klokočov
3 300 000 Kč
Prodej chaty 46 m² Klokočov Klokočovská Lhotka
Klokočov · Klokočov
2 200 000 Kč
Prodej komerčního objektu Klokočov
Klokočov · Klokočov
1 990 000 Kč
Stavební pozemek 1 738 m² Klokočov u Příbora – místo, kde začíná váš nový příběh
Klokočov · Klokočov
2 300 000 Kč
Prodej roubenky v klokocove
Klokočov · Klokočov