Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Knyk
Huyện Havlíčkův Brod · Vùng Vysočina
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp2 tin đang mở434 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thiếu dữ liệu43/100
Chưa đủ tin REALT để ra quyết định.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~74.912 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
2
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 0
Căn hộ ~60 m² (ước tính)
—
Chưa có dữ liệu bán căn hộ tại xã này
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
434
Tuổi TB 41.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+5 người/năm
+1,15 %/năm · tự nhiên +4 · di cư +1
Xu hướng 5 năm
-2,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
7 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
78
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.4 %
15 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.0 %
nguồn vốn ngoài 2.893.328,4 CZK · 6.590,725 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 65,3 %
- Ing. Miroslav Kotlas · 1 ghế98,1 %
- Josef Kotlas · 1 ghế88,3 %
- Ing. Luboš Duben · 1 ghế78,9 %
- Radek Štolfa · 1 ghế61 %
- Jaroslav Duben · 1 ghế59,2 %
- Jitka Musilová · 1 ghế58,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 74 %
- ANO39,4 %
- SPOLU22 %
- STAN17,8 %
- SPD7,1 %
- AUTO6,6 %
- Piráti2,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Knyk
- Ing. Miroslav Kotlas1/ 7
98,1 %
- Josef Kotlas1/ 7
88,3 %
- Ing. Luboš Duben1/ 7
78,9 %
- Radek Štolfa1/ 7
61 %
- Jaroslav Duben1/ 7
59,2 %
- Jitka Musilová1/ 7
58,7 %
- Petr Hovorka1/ 7
49,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Quá ít tin đang mở — không thể đánh giá thị trường đáng tin cậy.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thanh khoản thấp
- Biên bid-ask rộng
- Giá rao có thể khác giá giao dịch
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 2 tin
Tin đăng tại Knyk
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
