Giá căn hộ (bán)
27.900 CZK/m²
Trung bình ~2.790.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Okrouhlice
Huyện Havlíčkův Brod · Vùng Vysočina
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình17 tin đang mở1.363 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua75/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-63 %
Trung bình vùng ~74.872 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
17
Căn hộ bán 3 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
6.963.750 CZK
~52.981 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.363
Tuổi TB 42.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+11 người/năm
+0,81 %/năm · tự nhiên -1 · di cư +12
Xu hướng 5 năm
-1,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
11 / 12
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
78
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.6 %
36 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
9.9 %
nguồn vốn ngoài 50.338.263,92 CZK · 36.636,291 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 59,9 %
- STO+NK · 10 ghế65,9 %
- Martin Domkář · 0 ghế40,3 %
- Agrovenkov · 5 ghế31,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 75,2 %
- ANO32,4 %
- SPOLU24,8 %
- STAN12,3 %
- Piráti8,5 %
- AUTO7,4 %
- SPD6,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Okrouhlice
- STO+NK10/ 15
65,9 %
- Agrovenkov5/ 15
31,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~27.900 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (17 tin, 12 sàn) — dễ vào và thoát.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Ít tin thuê — cầu thuê không thấy trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 11 tin
Tin đăng tại Okrouhlice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej bytu 3+1 100 m²
Okrouhlice · Okrouhlice
2 790 000 Kč
Prodej bytu 3+1, Okrouhlice - Olešnice, Valečov, 100 m²
Okrouhlice · Okrouhlice
2 790 000 Kč
Prodej stavební parcely 1 276 m² Okrouhlice Chlístov
Okrouhlice · Okrouhlice
3 495 000 Kč
Louka, Prodej, Babice, Okrouhlice
Okrouhlice · Okrouhlice
343 600 Kč
Prodej zemědělského objektu, Okrouhlice, Valečov, 25561 m²
Okrouhlice · Okrouhlice
29 000 000 Kč
11538444 nové dokonceny rodinný dům 6 plus kk 169 m² pozemek 881 m² chlistov u havlickova brodu
Okrouhlice · Okrouhlice
12 700 000 Kč
Prodej rodinného domu, Okrouhlice - Chlístov, 169 m²
Okrouhlice · Okrouhlice
9 900 000 Kč
Prodej areálu v Olešnici u Okrouhlice
Okrouhlice · Okrouhlice
5 500 000 Kč
Prodej komerčního pozemku 244,7 m² Okrouhlice
Okrouhlice · Okrouhlice
1 599 000 Kč
Prodej komerčního pozemku 953 m² Okrouhlice
Okrouhlice · Okrouhlice
619 000 Kč
Prodej domu 70 m², Okrouhlice
Okrouhlice · Okrouhlice
1 765 000 Kč