Giá căn hộ (bán)
47.877 CZK/m²
Trung bình ~6.990.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Rohozná
Huyện Jihlava · Vùng Vysočina
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở414 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua71/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-36 %
Trung bình vùng ~74.896 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 6
Giá nhà (bán)
1.714.000 CZK
~31.635 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
414
Tuổi TB 43.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-1 người/năm
-0,24 %/năm · tự nhiên -1 · di cư 0
Xu hướng 5 năm
-2,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
78
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.0 %
4 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
4.3 %
nguồn vốn ngoài 3.399.346 CZK · 8.230,862 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 66,6 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ ROHOZNÁ · 7 ghế100 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 85,1 %
- ANO46,3 %
- SPOLU15,4 %
- AUTO9,5 %
- SPD8,4 %
- STAN7,7 %
- Piráti6,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Rohozná
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ ROHOZNÁ7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~47.877 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Rohozná
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu, 413 m², Rohozná
Rohozná · Rohozná
790 000 Kč
Prodej chalupy, Rohozná, 104 m²
Rohozná · Rohozná
3 290 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 269 m², Rohozná
Rohozná · Rohozná
1 690 000 Kč
Prodej domu, 372 m², Rohozná
Rohozná · Rohozná
1 450 000 Kč
Prodej domu, 269 m², Rohozná
Rohozná · Rohozná
1 690 000 Kč
Stylová dřevostavba 3+kk (146 m²) s pozemkem 1 151 m²
Rohozná · Rohozná
6 990 000 Kč