Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Moraveč
Huyện Pelhřimov · Vùng Vysočina
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở204 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng59/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~74.931 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
5.190.000 CZK
~39.221 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
204
Tuổi TB 43.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+1 người/năm
+0,49 %/năm · tự nhiên -3 · di cư +4
Xu hướng 5 năm
+3,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 5
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
78
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 6 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
0.5 %
1 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.4 %
nguồn vốn ngoài 1.187.263,29 CZK · 5.791,528 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 56,9 %
- Tereza Matějková · 1 ghế92,8 %
- Karel Míka · 1 ghế88,8 %
- Jiří Hůďa · 1 ghế87,5 %
- Michal Pospíchal · 1 ghế87,5 %
- Eva Zadražilová · 1 ghế86,2 %
- Martin Novák · 1 ghế83,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,4 %
- ANO23,2 %
- SPOLU16,8 %
- STAN16,8 %
- Piráti15,2 %
- AUTO12 %
- SPD5,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Moraveč
- Tereza Matějková1/ 7
92,8 %
- Karel Míka1/ 7
88,8 %
- Jiří Hůďa1/ 7
87,5 %
- Michal Pospíchal1/ 7
87,5 %
- Eva Zadražilová1/ 7
86,2 %
- Martin Novák1/ 7
83,5 %
- Petra Špinarová1/ 7
71,6 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Moraveč
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 103 m² Moravec
Moraveč · Moraveč
5 190 000 Kč
Prodej komerčního pozemku 3 983 m² Moravec
Moraveč · Moraveč
8 450 000 Kč
Prodej pozemku 939 m² Moravec
Moraveč · Moraveč
1 490 000 Kč
Stavební parcela 1 950 m², Moraveč
Moraveč · Moraveč
1 979 200 Kč
Prodej lesa v Moravči
Moraveč · Moraveč
2 999 000 Kč
Rodinný dům 3+1 s garáží a zahradou v Moravci
Moraveč · Moraveč
5 190 000 Kč