Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Rynárec
Huyện Pelhřimov · Vùng Vysočina
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp2 tin đang mở657 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thiếu dữ liệu44/100
Chưa đủ tin REALT để ra quyết định.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~74.884 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
2
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
4.899.000 CZK
~42.233 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
657
Tuổi TB 41.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-4 người/năm
-0,61 %/năm · tự nhiên +3 · di cư -7
Xu hướng 5 năm
+5,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
9 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
78
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 6 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.0 %
26 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
7.9 %
nguồn vốn ngoài 8.242.066,1 CZK · 12.621,847 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 67,3 %
- Ing. Jan Pikl · 1 ghế85,3 %
- Jan Brož · 1 ghế80,9 %
- Ing. Lucie Šmerglová · 1 ghế80,5 %
- Ing. Zdeněk Smejkal · 1 ghế64,3 %
- Petr Chaloupek · 1 ghế57,6 %
- Zdeněk Vlk · 1 ghế53,2 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 77,4 %
- SPOLU31,1 %
- ANO28,7 %
- STAN13,7 %
- AUTO8,7 %
- SPD6,8 %
- Piráti5,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Rynárec
- Ing. Jan Pikl1/ 7
85,3 %
- Jan Brož1/ 7
80,9 %
- Ing. Lucie Šmerglová1/ 7
80,5 %
- Ing. Zdeněk Smejkal1/ 7
64,3 %
- Petr Chaloupek1/ 7
57,6 %
- Zdeněk Vlk1/ 7
53,2 %
- David Rod1/ 7
51 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Quá ít tin đang mở — không thể đánh giá thị trường đáng tin cậy.
- Dân số 5 năm +5.3 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thanh khoản thấp
- Biên bid-ask rộng
- Giá rao có thể khác giá giao dịch
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 2 tin
Tin đăng tại Rynárec
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
