Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Včelnička
Huyện Pelhřimov · Vùng Vysočina
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở265 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng66/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~74.931 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
2.600.000 CZK
Mẫu bán nhà: 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
265
Tuổi TB 41.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+6 người/năm
+2,26 %/năm · tự nhiên -1 · di cư +7
Xu hướng 5 năm
+13,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
0 / 1
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
78
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 6 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
3.3 %
9 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
8.5 %
nguồn vốn ngoài 4.425.254,19 CZK · 16.329,351 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 75,5 %
- ANO37,8 %
- STAN23,2 %
- SPOLU10,6 %
- SPD9,3 %
- Stačilo!6 %
- Piráti4,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Včelnička
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ9/ 9
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +13.7 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Včelnička
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
"Nabídka prodeje pozemku 4886 m² v obci Včelnička, Pelhřimov
Včelnička · Včelnička
877 000 Kč
Prodej rodinného domu k rekonstrukci v Nové Včelnici (Čechova ul.)
Včelnička · Včelnička
2 600 000 Kč
Prodej pole 1 389 m²
Včelnička · Včelnička
1 022 000 Kč
Prodej pozemku 160 m² Včelnička
Včelnička · Včelnička
"Nabídka prodeje pozemku 4886 m² v obci Včelnička, Pelhřimov
Včelnička · Včelnička
200 Kč
Prostorný byt 3+1 s balkónem v Nové Včelnici
Včelnička · Včelnička
Prodej rodinného domu k rekonstrukci v Nové Včelnici (Čechova ul.)
Včelnička · Včelnička