Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Žirovnice
Huyện Pelhřimov · Vùng Vysočina
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao44 tin đang mở3.178 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua71/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
13.225 CZK/tháng
282 CZK/m²/tháng · mẫu 4
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~74.912 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
44
Căn hộ bán 0 · thuê 4 · nhà 18
Giá nhà (bán)
5.338.118 CZK
~27.760 CZK/m² · mẫu 17
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
3.178
Tuổi TB 44.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-43 người/năm
-1,35 %/năm · tự nhiên -13 · di cư -30
Xu hướng 5 năm
+7,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
22 / 35
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
78
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 6 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
19.6 %
629 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.6 %
nguồn vốn ngoài 15.766.058,52 CZK · 5.029,046 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 42,1 %
- STAN+NK · 9 ghế58,1 %
- ODS · 5 ghế34,4 %
- KDU-ČSL · 1 ghế9,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 69,4 %
- ANO38,5 %
- SPOLU18,7 %
- STAN12,2 %
- SPD8,1 %
- AUTO7,2 %
- Piráti7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Žirovnice
- STAN+NK9/ 15
58,1 %
- ODS5/ 15
34,4 %
- KDU-ČSL1/ 15
9,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (44 tin, 29 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +7.9 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Žirovnice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Mimořádný bytový dům
Žirovnice · Žirovnice
5 500 000 Kč
Prodej rodinného domu s garáží v Žirovnici
Žirovnice · Žirovnice
3 450 000 Kč
Rekreace, Rodinná rekreace, Prodej, Žirovnice, Vlčetín
Žirovnice · Žirovnice
Prodej stavební parcely 2 845 m² Žirovnice Vlčetín
Žirovnice · Žirovnice
2 500 000 Kč
Prodej stavební parcely 866 m² Starý Dvůr 839, Žirovnice
Žirovnice · Žirovnice
1 991 800 Kč
Prodej pozemku 8 890 m² Žirovnice
Žirovnice · Žirovnice
20 990 000 Kč
Prodej domu 757 m² Žirovnice
Žirovnice · Žirovnice
4 290 000 Kč
Prodej domu Žirovnice, Dláždění
Žirovnice · Žirovnice
3 150 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, 866 m², Žirovnice
Žirovnice · Žirovnice
1 991 800 Kč
Prodej, pozemek k výstavbě, 866 m², Žirovnice
Žirovnice · Žirovnice
1 775 300 Kč
Prodej lesního pozemku 8 890 m², Žirovnice
Žirovnice · Žirovnice
1 520 415 Kč
Prodej chaty, 25 m², Žirovnice
Žirovnice · Žirovnice
1 390 000 Kč
Pronájem skladovací, výrobní haly - Žirovnice
Žirovnice · Žirovnice
Prodej činžovního domu, Žirovnice, Tyršova, 441 m²
Žirovnice · Žirovnice
5 490 000 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Stranná, Žirovnice, Pelhřimov - Pelhřimov
Žirovnice · Žirovnice
755 191 Kč
Pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví, 55 m², Žirovnice
Žirovnice · Žirovnice
18 000 Kč
Prodej investičního objektu 441 m², pozemek 369 m² – Tyršova, Žirovnice
Žirovnice · Žirovnice
5 490 000 Kč
Urbanity Campus Žirovnice – průmyslový park k pronájmu
Žirovnice · Žirovnice
Pronájem skladovací, výrobní haly – Žirovnice
Žirovnice · Žirovnice
Prodej historického objektu 250 m² Žirovnice Vlčetín
Žirovnice · Žirovnice
7 499 000 Kč
Komplex zemědělských pozemků, 60 377 m²
Žirovnice · Žirovnice
Prodej pozemku 249,7 m² Stranná u Žirovnice
Žirovnice · Žirovnice
Prodej domu 245 m² s pozemkem 13 625 m²
Žirovnice · Žirovnice
10 900 000 Kč
Pronájem skladu Urbanity Campus Žirovnice, okres Pelhřimov, 17 280 m²
Žirovnice · Žirovnice