Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Dolní Vilémovice
Huyện Třebíč · Vùng Vysočina
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình6 tin đang mở425 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng62/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~74.872 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
6
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
4.568.000 CZK
~18.680 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
425
Tuổi TB 41.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+11 người/năm
+2,59 %/năm · tự nhiên +1 · di cư +10
Xu hướng 5 năm
+1,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
6 / 5
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
78
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 17 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
0.4 %
2 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.2 %
nguồn vốn ngoài 945.536,89 CZK · 2.168,663 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 48 %
- Všichni pro Vilémovice-Vilémovice pro všechny · 7 ghế93,2 %
- JIŘÍ CAHA · 0 ghế47,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 74,2 %
- ANO37,1 %
- STAN19,1 %
- SPOLU13,6 %
- SPD11,2 %
- AUTO6,8 %
- Piráti5,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Dolní Vilémovice
- Všichni pro Vilémovice-Vilémovice pro všechny7/ 7
93,2 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Dolní Vilémovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 320 m²
Dolní Vilémovice · Dolní Vilémovice
3 880 000 Kč
Prodej dvougeneračního RD se stavebním pozemkem, Dolní Vilémovice, 1399 m²
Dolní Vilémovice · Dolní Vilémovice
2 800 000 Kč
Pozemky v KÚ Dolní Vilémovice | okres Třebíč, 3 458 m²
Dolní Vilémovice · Dolní Vilémovice
Prodej domu 122 m² s pozemkem 427 m²
Dolní Vilémovice · Dolní Vilémovice
3 880 000 Kč
Prodej rodinného domu 31 a 21 s velkou zahradou 3 x stodola 2 x garáž dolni vilemovice okr t
Dolní Vilémovice · Dolní Vilémovice
8 400 000 Kč