Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Vepřová
Huyện Žďár nad Sázavou · Vùng Vysočina
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp1 tin đang mở445 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thiếu dữ liệu46/100
Chưa đủ tin REALT để ra quyết định.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~74.884 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
1
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 0
Giá đất
—
Trung bình từ tin đất · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
445
Tuổi TB 42.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+4 người/năm
+0,90 %/năm · tự nhiên +3 · di cư +1
Xu hướng 5 năm
+5,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
7 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
78
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
0.4 %
2 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.0 %
nguồn vốn ngoài 2.581.536,03 CZK · 5.749,523 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 75,4 %
- Nezávislí Vepřová · 4 ghế45,7 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ Z VEPŘOVÉ · 3 ghế34,2 %
- VEPŘOVÁCI · 2 ghế20,6 %
- Jiří Stránský · 0 ghế15,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 84,4 %
- ANO32,5 %
- SPOLU29,1 %
- STAN17,8 %
- AUTO5,8 %
- Stačilo!5,5 %
- Piráti5,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Vepřová
- Nezávislí Vepřová4/ 9
45,7 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ Z VEPŘOVÉ3/ 9
34,2 %
- VEPŘOVÁCI2/ 9
20,6 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Quá ít tin đang mở — không thể đánh giá thị trường đáng tin cậy.
- Dân số 5 năm +5.5 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thanh khoản thấp
- Biên bid-ask rộng
- Giá rao có thể khác giá giao dịch
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 1 tin
Tin đăng tại Vepřová
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
