Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Loukov
Huyện Kroměříž · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình11 tin đang mở931 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng54/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~80.796 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
11
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
3.510.000 CZK
~39.043 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
931
Tuổi TB 42.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+5 người/năm
+0,54 %/năm · tự nhiên +6 · di cư -1
Xu hướng 5 năm
+0,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
14 / 8
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 25 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.0 %
10 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
9.3 %
nguồn vốn ngoài 12.095.027,6 CZK · 12.922,038 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 57,4 %
- STAN · 5 ghế52 %
- Za harmonický rozvoj · 4 ghế48 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 68,8 %
- ANO32,3 %
- SPOLU17,4 %
- STAN15,3 %
- SPD11,9 %
- AUTO9,4 %
- Piráti5,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Loukov
- STAN5/ 9
52 %
- Za harmonický rozvoj4/ 9
48 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Loukov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej stavebního pozemku, Loukov
Loukov · Loukov
3 200 000 Kč
Rozestavěný rodinný dům s projektem v klidné části obce Loukov
Loukov · Loukov
1 550 000 Kč
Prodej ostatní, 696 m², Loukov - Kroměříž
Loukov · Loukov
Dohodou
Prodej rodinného domu - Loukov, ev.č. 27028 - Kroměříž
Loukov · Loukov
4 490 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Loukov u Bystřice pod Hostýnem
Loukov · Loukov
Prodej pole v k.ú. Loukov u Bystřice pod Hostýnem
Loukov · Loukov
599 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Loukov u Bystřice pod Hostýnem
Loukov · Loukov